我想问一下，在求购一套单位集资房时没有房产证，房主说二年后房产证能办理下来，待房产证办理下来时能直接办理过户吗？但按照相关规定要求集资房是五年后上市交易，这个时间是如何界定的？对过户有什么影响？...
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母亲在九几年的时候取得了一套72平米的福利房，2004与父亲离婚，父亲在自己单位取得了一套集资房。母亲房子拆迁，需补交一定房款。两人于2008年复婚，2015年再次离婚。因为母亲房子拆迁，需重新办理房产证，房管局说，因为父母双方都享受了福利房，所以需补交660*72的房款，请问合理吗？...
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06年个人自建房（属于单位集资房性质，无产权）和开发商签订拆一补一方式进行安置房补偿，同时获得各类拆迁补偿费。08年开发商建筑完工后，改变楼层编号造成纠纷 事项》。但在办理房产证等时，开发商又提出每套另需缴纳土地、建设、教育基金等规费后，才可开具证明。我准备打官司，不向开发商缴纳规费，胜算如何，请专家 ...
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