才知道，房子是卖方和他儿子共有的，虽然房产证是卖方一个人的名字，卖方的儿子说卖方单独处分房屋的行为无效，并要告我。卖方儿子确实拿出了证明共有的材料，而且是经过 ，将已收取的房款退还给我，并支付百分之六的违约金。我想请问，如果法院判卖方的处分行为不发生物权效力，我能否要求卖方赔偿房款和拆迁款之间的差价？...
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卖方儿子找到我，我才知道，房子是卖方和他儿子共有的，虽然房产证是卖方一个人的名字，卖方的儿子说卖方单独处分房屋的行为无效，并要告我。我想请问，如果法院判卖方的处分行为不发生物权效力，我能否要求卖方赔偿房款和拆迁款之间的差价？卖方儿子确实拿出了证明共有的材料，而且是 ...
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回迁房安置房被所有权人单独处分，侵害被安置人的合法权益，我诉求赔偿的金额为60万元，按计算公式要缴纳9800元诉讼费？ 我第二项诉求就是诉讼费由被告承担，请问如果只判了10万，是 ...
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财产，其母去世后，遗产未分割，属于共有财产。其父卖房给我时，无权单独处分房产，房子卖价不合理，且房子土地证未过户。我问了拆迁办，好像土地证正在被申请注销中。 我现在想马上拿到拆迁补偿款，请问我该怎么办？...
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：卖方解除合同理由不成立，买卖合同有效。但是，麻烦又来了，卖方的子女以该厂房系共有财产，其父无权单独处分，房子卖价不合理，房子未过户为由，要起诉我确认买卖合同无效。我现在想马上拿到拆迁补偿款，请问我该怎么办？这个房子只有土地证，没有房产证。问了拆迁办，好像土地证正在被 ...
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轩系被告村委会下辖的官回村民小组成员，其所在村民小组另外还有属于村民小组单独享有集体土地所有权的集体土地，原告作为官回村民小组集体经济组织成员，享有承包权， ，被告经过民主 议定程序作出的分配方案是当事人意思自治的行为，是当事人自由处分其民事实体权利的体现，是对土地征用补偿费进行管理、使用和分配的行为 ...
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了。绝大部分村民也不同意的。如果说这样我们准备打官司的话从哪里下手，还有我们是在办事处分土地款的时候就领了百分之六十。我们当时领的五个人的百分之六十。92年分地的那张纸上是4个人。四个人中有一个是我奶奶，我奶奶是单独的户口本。并不跟着我们。也就是说我们家是三个人有地加上我奶奶是四个人。当时领 ...
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律师好:我家兄弟姐妹四人继承父母宅基地房屋两间,经法院分割"等份共有",现该房面临拆迁,请问:我们"按份共有",对自己的份额有独立处分的权利,我们能否和拆迁人各自单独谈判?要求拆迁人分别对我们安置(安置是按人口给安置面积,产权兑换,不是单纯的货币补偿)谢谢...
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