房，属性为划拨。当时就已经安装入住了。但是当时房子镇里还没弄好产权什么的，不能买卖过户，现在可以开始过户了。但卖方因为房子近几年升值大，想耍赖，不协同过户，请问起诉的话会我们签的协议（第三方见证起草）会被认定为无效协议吗？如果会的话我该怎么办？可以拿回房款并要求赔偿房子差价吗？ ...
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主人只是和我签订了一份协议书，找了同村的人做的证明人（两人，其中一人是卖方的老丈人），协议书上有卖家男主人、证明人和我的签字，现在我们的房子可能会在近两 办理，现在我们的亲戚也想过户，所以我们又找了卖方，想三家一起去过户，但是卖方现在以忙为借口怎么也不肯去。现在我们是否可以去法院起诉？我们应该怎么办？...
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周律师你好，我2011年底买了一套拆迁安置房，现在产证下来了，如果卖方不肯过户，那当时签的合同有法律效力吗？我该怎么办呢？...
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，余款在房产证过户后贷款结清，现卖方已房产证迟迟不下来为由向我再支付他10万现金变相毁约，不给钱就不卖，但又不肯退款给我，也不愿付违约金，还向我提出房屋装修折旧费赔偿，我该怎么办？...
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