拆迁协议，约定拆除老房回迁六楼带一阁楼，补充约定回迁房原拆迁系单位产权不变。发生了纠纷要求开发商履行协议交房，开发商找以前的单位为其出证明称我朋友不是单位职工 同楼没向单位交款的住户签了协议，事后同楼住户，找到以前单位出具了放弃产权证明，到房产进行了房改。请问我朋友没有到房产办证影响不影响协议的效力？...
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买卖合同约定，如卖方原因导致不能过户，将已收取的房款退还给我，并支付百分之六的违约金。我想请问，如果法院判卖方的处分行为不发生物权效力，我能否要求卖方赔偿房款和拆迁款之间的差价？...
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！ 根据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 根据此条法律，我以及我村的宅基地在当时都未办理宅基证、产权证等房产证明，既然这样，政府以及 ...
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同上，没有原件了，只有一份复写件。现在发生纠纷，仅凭一份无法查证比对的复写件可否有效力？...
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的离婚协议（附载于离婚证上），现在制作调解书，这个调解书上关于财产分配的效力起始时间是按离婚协议呢，还是按调解书制作好的时间呢？如果只是这样一份离婚 ，对于财产分配，有没有能够产生物权变动的效力？如果子女现在去法院起诉父亲，请求法院将仍在父亲名下的房产判给自己，那么房产发生的转移的时间是离婚协议的时间 ...
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有一处平房，为了以后拆迁不发生房产纠纷问题，经过他父母协议签字（又男方父亲与姐姐签字）属于结婚后的我们，请问这样的协议具有法律效力吗?因为我男朋友有三个姐姐， ，但是我担心以后拆迁，她们会回家争夺，想结婚前把房子事情搞明白。不想以后发生矛盾，所以决定让他们写个协议，互相签一下字。请问，这样行为可取吗？...
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号签收了房屋分户评估单，请问我哥的签名有没有法律效力，委托书内容是我妈将全权委托我和我哥前来办理征收集体土地居住房屋协议的签约手续，今后若发生任何纠纷，则有被补偿人我妈承担一切法律责任，与征收人无关，委托书是14年11月29号写的...
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一审判定：本院认为，房产权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权未经登记，不发生效力。本案中，原告陈英坤在福州市仓山区仓山镇先农村迎安井8号拥有房产，但其未能提供房产的 ...
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撤销协议的法定时效是一年，目的就是防止因为外部条件过多变化使得案件本质发生变化，法院因何每每在几年十几年后依然确定协议无效。分割的利益 利益，如果可选，何去何从？ 《市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》 北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要 ...
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规定所需要承担的是行政处罚责任，故本院认为上述规定属于管理性的强制性规定，并非效力性的强制性规定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第十四条 中华人民共和国民事诉讼法》 第一百八十六条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的 ...
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