目前在湖南长沙，最近想买套二手房，房子是安置房，卖主把房子后来转为了商品房，有房产证，但是卖主说土地证是集体土地证没有进行分割，一栋楼一本证，而且土地证在开发商手上，这套房子能买么？以后会不会有什么纠纷？或者房屋拆迁的时候，能不能得到补偿？ 很着急，谢谢各位律师了！如果购买了这套房子，我 ...
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没拿到，开发商说要去报建用而一直不给。请问修建商品房报建是不是有这么一个流程？最近两天开发商又向我要我的房产证和土地证，说要拿去审批，我就感觉心里很别扭，我手上什么凭证都没有了，到时候会产生什么样的后果？我特别想知道的是：我现在是否有权找开发商的代理律师要求拿到我的那一份协议书？ ...
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号院购买了一套二手房。房子过完户之后发现这个小区的房子只有房产证，没有土地证。房子是2003年的房子。有以下几个问题需要咨询： 1、 听小区的邻居说他们这个小区里没有土地证，只有一个集体的土地证。这个小区里刚开发时候是商品房，也有政府部门颁发的预售证，然后在售房的过程当中，房子有 ...
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了一套房子，批的房产证是《中华人民共和国村镇房屋所有权证》（如下图），请问它跟《中华人民共和国房屋所有权证》都有哪些区别？有《中华人民共和国村镇房屋 的房子是商品房么？还有，我们常说的“土地证”应该指的是《国有土地使用权证》吧？我现在手上只有《中华人民共和国房屋村镇房屋所有权证》没有“土地证”，请问我 ...
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我买了一套二手房，只有房产证，没有土地证，房子是商品房但经查询土地可能是划拨.（海宁小区） 想问问 划拨土地上的商品房和出让土地上的商品房 在拆迁补偿上有什么区别，希望在连云港的律师 多多帮忙...
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94年在乡镇上购买所谓商品房一间，有房产证，性质为私有住房，没有土地证，现在要变更房产证，房管所要确认土地性质为集体才能办理，这个有没有什么后遗症...
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前几天签订一份购房合同后，并交了一万元的定金，后来才发现合同上有一项写着国有土地证为总证，只能提供复印件给购房户，但能办理房产证，请问这样有问题吗？会不会对以后的拆迁补偿有影响？急谢谢但是我问过我身边购房的朋友，他们购房每户都会有一个土地使用证和一个房产证 为什么我们的就没有了？急谢谢...
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砖瓦平房、砖泥房），每平米最高评估500元，最低评估120元。2010年市商品房均价为2443元。 另外土地说不赔偿，说土地是国家的，不属于你家， 使用税。 至于上述事宜咨询各位以下问题： 1、关于拆房子的咨询 1）房子都没有房产证、土地证（房子是转让使用权土地自带的）这种情况的赔偿按照残值评估合理吗 ...
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我是襄阳的看中一套商品房，房型和楼上有产权证的一样，就是层高比有产权证的矮20公分，价格比有产权证的便宜一半，装修以后居住是没问题，但是办不了产权证。请问房子使用年限到了以后，我还有居住权吗？如遇到拆迁，这样的房子会被国家认可，给以相对的补偿吗？...
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孩子所得的平方和赔偿款，我的公婆有没有决定权，他们可以决定我们所得的应该给谁吗？以后办理房产证上是不是他们才有权利决定写谁名字，还是我们自己的我们决定？还有我们家的房子是自建房，不是商品房，没有房产证，只有土地证，土地证应该写的是我公婆的名字，房产证的产权人和土地证的 ...
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