1999年我家从当地的铁路下属公司手里取得30亩土地使用权，并签订了使用权转让合同，该地的性质是国有建设用地划拨给铁路下属公司用于种植（该地位于市外环以内 砖瓦平房、砖泥房），每平米最高评估500元，最低评估120元。2010年市商品房均价为2443元。 另外土地说不赔偿，说土地是国家的，不属于你家， ...
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我相中了一套个人全款购买后又出售的商品房、价钱也合适，就是这套房子所在的小区因为开发商违建（申报的10层结果实际建了12层）房子已经交钥匙 有效吗？听说《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”，那我们这种定金合同还受法律保护吗？谢谢北京的陈律师！还想问一句：我们这种合同与 ...
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1999年我家从当地的铁路下属公司手里取得30亩土地使用权，并签订了使用权转让合同，该地的性质是国有建设用地划拨给铁路下属公司用于种植（该地位于市外环以内 砖瓦平房、砖泥房），每平米最高评估500元，最低评估120元。2010年市商品房均价为2443元。 另外土地说不赔偿，说土地是国家的，不属于你家， ...
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在村原供销社把一处原商品房转让给个人，供销社在原商品房的基础上另外向后批了6米给该人，但合同上未明确这6米土地的使用目的。该人于今年动工把旧房全部拆除后，这6米也全部建成楼房。请问原供销社有没有出售商品房和这6米土地的权利？该人建房算不算违法？国土部门说供销社大门以内的范围不属于他们管辖 ...
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困难， 他名下有拆迁安置的商铺，但土地规划建设手续齐全，只是不像商品房有预售手续进行网签合同，是通过之前安置协议进行的补偿的商铺。目前商铺有部分已经出租 一房多卖 或者甲方要求法院执行商铺的出租收益或者出租权？ 哪种可行呢？ 不办理房产抵押 现在就是如果还不了款 转让他的拆迁补偿的债权 法律认可么 ？...
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80平米，当时建的时候城建，土地都交了钱，集体土地性质，当时跟村里签了土地转让合同，交了了1000元买土地的钱，这些原始的收款票据至今保存，只是当时没有办理 说按1000元每平米进行赔偿，滠口街门面现在两万多一平米，我家老房子背面的商品房卖六七千一平米，因为我们家的老房子是临街的，所以没有谈成。无奈街 ...
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惠安小区的拆迁不合法不合理 1、程序不当。同一地块只能有一张土地证，土地转让时，也必须将上一张国有土地证注销后，方可进行土地挂牌、竞拍，这是 证明。五个文件我们什么也没看到。 3、主体不明。拆迁公司要我们签的合同甲方是关山村村民委员会,但是关山村村民委员会2011年就完成了改制,变成了关山集团有限公司 ...
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我们原单位1栋宿舍楼几十户人家，九七年房卖给住户，当时的合同是写的 “企业商品房管理协议书” 主要两项是 一 企业出售给职工住房，以企业收费收据办理企《 企业商品房有永久居住使用权，孤芳职工儿女、子孙有居住使用权，没有转让、转卖、典当、出租权。企业对商品房有房、地产权。 具体情况是，以前没盖楼之前这块 ...
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。协议中约定，此房屋一经甲乙双方当事人签字。乙方按照协议付给甲方80%房屋转让款后。所有权就属于乙方所有。无论房屋涨跌，双方均不得反悔。如果甲方反悔 房子的人有上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局颁发的“商品房预售合同书”。这儿的小产权房没有这个合同的。应该不属于小产权房吧？ 因为我是外地人 ...
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