我家拆迁面积270平米，其中有150平米属于商品房，村委人员在本人不知道的情况下把我的商品房面积改为90平米。请问这种情况我怎么能维护我的合法权益？楼房是2000年建设的，有93年量房子的存根。...
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条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。谢谢。...
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产权归买受人”的条款处理该争议；开发商认为动迁安置房不是商品房，不能使用该条款，回迁房屋增加面积的投资款必须由本人全额承担。请问，我的回迁房屋面积增加部分，如何计算房款？谢谢！如果不按照《商品房销售管理办法》来处理争议，那按照什么来处理？另外房价的标准是按照2010年的，还是按照2013年的 ...
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500平米）。而目前动迁办给的两种方案，货币补偿按建筑面积计算，单价×建筑面积，算下来的总价在同类地段根本买不起一栋别墅！住房安置的话给小高层的配套商品房，也就是俗称的动迁房，没有别墅房源可以安置。如果我提出置换同类地段的独栋别墅或者买得起别墅的动迁款， ...
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，款已领。因房价开始涨，已拆迁户买不起新房。2005年底，开始实现“政策性商品房”。原拆迁面积靠档，享受一定优惠，不是直接分房。再多出的面积按市场价 遗产？ 2.老人已去世3年，儿子的主张能否获得法院支持？此处是否适用胜诉权？ 3.政策性商品房有过5年禁售期。现年限已过。是否就应该等同于普通的商品房？ ...
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了动迁补偿协议） 回迁前60平，回迁后我又增加50平商品房面积，共110平。 增加的商品房面积签订了商品房买卖合同。 目前回迁已经两年，但是产权无法办理，是开发商本身的原因。 已经确定，目前以签订的商品房买卖合同与补偿协议无法办理产权。 所以开发商要求重新签订补偿协议，才可以办理产权。 （ ...
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我购买的商品房已经入住一年，但是房产证没有只有开发商的协议，今天被回迁房主起诉，回迁房主手里只有跟开发商签订的回迁协议且协议上面积与房屋面积少了二十多平方，开发商已经找不到了，我想咨询这类处理结果回迁户手中只有跟开发商签署的拆迁协议 且协议上 ...
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面积误差处理，以第一条双方自行约定，多退少补。是这样约定的，这样，我只能把全部多出来面积的钱都交给开发商么？这6.42平米，全部要我自己承担么？开发商有没有责任？商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1种方式进行处理： 1双方自行约定 （1）按最终房管局 ...
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一个大人一小孩6岁，符合经适房要求，现在犹豫是否买，担心买后拆迁分的面积少，请不要说“托底保障”等名词我看不懂，或者请通俗解释一下，我最关系的是分到的面积，谢谢帮我的人如果购买的是商品房，那会影响拆迁利益吗 还有，空挂户口能增加户主分到安置房的面积啊...
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安置商品房面积约70平方，上房时面积以实计算，楼层系数差价按县有关文件规定计算，超出面积按市场价结算。我想请问一下，合同上定超出面积按市场价结算，没有定少的面积如何算，那少的平方应该按什么价结算呢？您的解答是根据哪条法律规定的，请一并附上，万分感谢！...
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