我在开发商处直接购买了2010年建成的一套回迁房，开发商只有四证，没有商品房预售证。目前小区的回迁户只要补交土地补偿金后就可以领到房产证了，购房合同上有写：土地性质是国有。开发商说我不属于回迁户，目前不能领取房产证，，需要等北京市相关政策，可以领时需要 ...
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套商品房并进行了网签，。1个月后，两套徐汇的动迁房拿到了钥匙（也是父母名字），并签订了蓝皮的预售合同。 现在，由于动迁房的接待中心即将撤走，所以建议我们180天内尽快办理动迁房的2套产证，但是我父母购买的商品房还没有造好，所以他们怕如果先办了两套动迁房的产证 ...
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您好，我想问一下，买的预售商品房 现在打电话问要说延迟3个月交楼， 可以要求开发商赔付违约金吗？ 是交楼时候拿合同去 还是提前跟开发商沟通的？是交楼的时候要求他赔付吗？...
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的。因为我看见有拿到房子的人有上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局颁发的“商品房预售合同书”。这儿的小产权房没有这个合同的。应该不属于小产权房吧？ 因为我 面的法律和规定。我想问，是不是我们当时签的协议是无效协议吗？有预售合同书的房子是小产权房吗？如果我向法院起诉的话，胜诉率有多大？ 请专业 ...
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我的房子于2011年签的购房合同，合同规定交房条件是‘该商品房经 验收合格并符号本合同附件三所约定的装饰，设备标准’。这种交房条件能保证我拿到房产证吗 上说明这地是该商以出让方式取得该地的土地使用权，该商有建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。请问会变小产权房吗，以后如遇拆迁会有正常补偿吗...
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我的房子于2011年签的购房合同，合同规定交房条件是‘该商品房经 验收合格并符号本合同附件三所约定的装饰，设备标准’。这种交房条件能保证我拿到房产证吗 上说明这地是该商以出让方式取得该地的土地使用权，该商有建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。请问会变小产权房吗，以后如遇拆迁会有正常补偿吗...
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经查:开发商未在市房管局申请办理商品房预售许可相关手续,已经入住多年了,房产证办不下来如何是好?...
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售楼处说他们的楼盘是划拨土地，产权终身。 我想咨询的是： 1.我如果买那个房子，我在办产权的时候，或者会在什么时候需要我补缴土地出让金么？ 2.对于这种房子购入会有什么风险，隐患呢？ 3.如果我买到手的这种房子再卖给别人的时候，跟出让土地的商品房有什么区别么？...
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米，没有原来承诺的园区河水及绿地，并紧挨高压电站和高频发射塔！房格局及朝向面目全非！发现后上访政府承认有违约和错，现研究补偿。原安置地块的房价现预售达27000元/平，高级公寓与商住房。原有的摇号确认的楼号房号门号由政府当场组织公证部门直接办理了公证手续。现在所有ABCDE楼号没有了，房型房号都没有 ...
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公示→居民持房屋征收补偿协议到服务平台购买商品房→与开发企业签订商品房买卖合同（网签）→购房款拨付至开发企业预售资金监管账户，互找差价。 九、补助 开企业、购房人税费减免支持。 4.棚改居民按照房屋征收套数可新购买相应套数商品房享受优惠政策，购买时间从签订房屋征收补偿协议起到2017年9月30日内有效 ...
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