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村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准 的宅基地使用权人和房屋建设人;买受人是现在的房屋所有人和实际的土地使用者;村集体管理者实际控制房屋和土地交易;土地管理机关履行审批和监督的职责 ...
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