房有购房合同、收据，并办理了房屋产权过户，但未办理土地使用证过户，现在房屋拆迁 几年前，购买了别人老宅，交易后双方有购房合同和收据，并办理了房屋产权过户手续，但没有办理土地使用证过户，现在该房屋拆迁了，原房主向（开发商）和（房屋买主）要求赔偿，请问原房主是否还有权要求（开发商） ...
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现附上其会议纪要开头部分以作比较： 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知：（2004年12月15日 京高法 房屋建设人；买受人是现在的房屋所有人和实际的土地使用者；村集体管理者实际控制房屋和土地交易；土地管理机关履行审批和监督的职责；律师通过代理诉讼 ...
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征用部分土地建设商品房，我们家原来的房子包括在内，被拆迁，当时整个楼17户与土地储备交易中心签订回迁合同，按照合同内容，有以下几方面存在违约： 1、合同规定， 、四楼按楼层加三层并补差价80元/层进行安置，但是房子建成后，近日土地储备中心却提出了新的方案要求我们17户全部安排在一个单元从建成的新楼4楼 ...
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就把我们的一审判决书和所有材料抱到第二中级法院和几个法官和庭长、副庭长进行研究，有的法官说，土地租赁合同没有按法律规定，先拿到国土局批准登记，合同属于缔约 ，严禁断水、断电，断路和株连式迫使搬迁的违法行为，对官商勾结，钱权交易，要发现一起查处一起决不姑息，中央政策在人大会上的报告及讲话经常提到要支持和 ...
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按规划要求实行统一建设或购置普通商品房予以安置。统建安置房的土地使用权性质、建设、收费、办证、交易等均按照经济适用房管理办法执行。 1．拆迁人向被拆迁人 拆迁资质的单位进行拆迁。 3．被拆迁人提供虚假、伪造的房屋、土地、户籍、土地承包合同等证明或冒名顶替骗取拆迁补偿安置的，经调查属实后，签订的拆迁补偿 ...
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住宅。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述 手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由 方承担。办理到甲方名下后， ...
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清算，将厂房未经我们允许的情况下抵债给了其一债主。请问这样的交易合法吗？我们想要要回土地，打官司能胜诉吗？流程又是如何。 ？ 备注：1.现在企业主和“债主”已一年多没有给我们支付房租了。 2.租地合同中没有包含这样一条厂房转让约定。 3.合同中约定租期到期后，企业主想要继续租地，我方必须同意续 ...
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扩展成为城中村，又因城市建设需要整村拆迁安置，建造安置房的土地是该村的另一块土地，当年应该是集体土地，上面共建了25栋安置房。因为当年的土地是 安置对象大多是该村村民，也有其他地块的拆迁户。 我问过房管局,办的是国有土地证,办完证以后可以上市交易,可以办过户手续.合同涉及法律问题,他们也不是很清楚....
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份 第一份是买卖方和村委同意买卖的协议 第二份是买卖方关于交易的协议 现在想问第三份协议能公证么 协议内容如下 双方意向公证书 至协议签订起，甲方__________将位于__________门牌号________的土地和土地上的建筑授予乙方____________管理或使用。 协议签订后，管理期间 ...
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有房证，有集体土地证的二手房交易后，倘若拆迁，那土地补偿款属于原房东的吗，那购买时签个购买协议或转让协议起法律作用吗，那怎样才能做到拆迁与原房东没关系了呢...
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