去年年底再网上看了一套昆山蓬曦园的房子，只是它是2010建的，房产证还未下来，中介挂的，然后我找到了中介看了房型和房子内部，然后付了3000元的定金，今年来交347000元首付款，在房产证下来后付清尾款，房东过户给我。现在我还未交347000元，想问我们和房东与中介签的购房合同是否有法律效益？...
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套房子，两套房子必须要一起核算税款才能办理房产证，现在我和原房主因为中介的操作导致谁都不能办理房产证，我和原房主对所签署的合同没有异议，是否可以以合同违规为由提起讼诉，要求法院调解，确认所签署的合同有效，并把房屋确权单上的名字从新判给原房主，我们再走正常的过户 ...
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