请问现在农村的宅基地买卖是否仅限于同村农民之间买卖？还是外村或者其他地方的居民也可以买？ 其他外区的居民卖了以后，往后拆迁是否享有同样的待遇？这个农村宅基地属于上海郊区，这里所指的外村或者其他地方的居民都是指上海的。...
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宅基地买卖后未过户，现在面临拆迁，宅基地原房主想要钱，合理吗...
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问题作一些补充规定的通知：“社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地，都归生产队集体所有，一律不准出租和买卖，但仍归各户长期使用，长期 享有使用权， 无论是开发商搞房地产开发还是政府征地进行公益事业，占用了胡家的宅基地，就应当按照拆迁方案给予拆迁补偿。 总之，50年前的政府虽然强占并烧毁 ...
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分别是甲、乙、丙。上世纪八十年代中期乙从丙那里买了丙的宅基地，但是丙没有把自己的宅基地本交给乙，后来九十年代初甲从乙那里买入了乙的宅基地（包括乙 退给我，说现在办理不了了。我想咨询一下，现在国家还给办理宅基地本吗？我的宅基地买卖是否有效？我的买卖过程是经村委会同意的。并且有公证人。还有就是如果办理不了 ...
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后来卖给外村的乙方，我是从乙处购买的。我也不是该宅基地所在村的村民。当时在村委把宅基地的名字改成我的（并加盖公章），乙方将其与甲方签订的买房协议给了我，并和我签订了协议.有4个证人。 现在我有如下疑问： 1.我和乙的买卖合法吗？ 2.如果不合法，我应该通过什么途径解决？我的卖房款能要回吗？ 希望专业 ...
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我是宁波《慈溪》的 想请教一下：农村集体土地性质的宅基地买卖合法吗？同样性质土地上的农村住宅房买卖 拆迁时该宅基地归买卖双方的哪一方所有？《尚无房产证 集体土地证 只有镇政府的建房许可证 也没什么过户手续》...
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现在原卖家（宅基地户主）过来闹，要把房子拿回去，当时签订的是房子买卖合同95万。并非买卖宅基地合同。请问，现在要怎么处理？？？如果房子被要回，我们可以获得多少赔偿 吗？？还是，这是几年前的处理方法，现在法律修改过，又变了？？当时房屋买卖合同内，有协议，谁违反就付双倍的赔偿。有效吗？会不会按照190万（ ...
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你好：请问~城镇户口的人买了农村宅基地是否合法？城镇户口的人买卖农村宅基地以及附属耕地签署买卖协议后又把房子过户给其他村的农村户口的人~~我们该怎么样维护自己的权益？！...
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92年父亲将死去祖父的房屋卖给同村的人（当时买卖协议有签名但未公正过，未转让宅基地使用权，并在合同上注明），后93年村子政府拆迁，此人获得 。（此人土改部门有背景，不排除利用消息不对等故意高价收购。）现通过当地土地局常洵宅基地上依然是我死去祖父的名字。我是否可以通过司法途径要回房屋，或获得赔偿？赔偿约 ...
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