购买小产权房时合同约定我买的这层拆迁时赔偿归我所有，但是现在房东只退给我购房款加几万块钱装修款（低于自己装修时的费用），不按照合同约定的把该层所得赔偿全部给我，应该怎么办？...
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购买了一块地，建了两栋房产，05年将其中一栋出售给刘某，卖房时合同上写的很清楚一次性付清房款36万，但是因为买方以经济有困难只支付了26万 下欠条，当地法院关于小产权房的纠纷一概不予受理。如果将来拆迁，我们可以要求当初的十万抵占房子部分面积，通过拆迁赔偿来弥补自己损失吗？我们手上有当初购买土地的协议， ...
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的。当初也没有让他写下欠条，去起诉法院以小产权房纠纷自行解决不予受理。我们手上有当初购买土地的协议，还有家人的户口也落在此套房子上，对方手里只有购房合同且房款尚欠十万，如果将来拆迁，，我们可以要求当初的十万抵占房子部分面积，通过拆迁赔偿来弥补自己损失吗。...
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我购买了一处7楼小产权房，现因我不知道7楼是否是属于超高建筑，我想在协议中注明，如因我购买的楼层是违规数层：1、导致罚款或拆除。2、如到时国家政策允许的情况下不产权房能办理房产证，而我的7楼因超高超宽不能办理房产证。请问以上2种情况我该怎么在合同中写明并维权？？另我的协议已经签好，我 ...
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集体盖了类似农民公寓的房子,价格比较便宜,想从村政府手上购买,但看新闻说是小产权房是违法的 我想问下: 1.购买时合同需注明什么,这种房子能用多久呢,还是类似商品房的70年,还是别的 2.如果属于违法建筑,房子被拆除了,这个房子的钱怎么处理? 3.如果 ...
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A是国家公职人员，通过B将一栋小产权房卖给了C，B在买房时为C垫付了部分房款，相互之间没有书面协议，后来C将房子卖给了我，并签订了协议，C 的录像，有C在小区物业的证明，并且该房产是拆迁安置方，A的购买也应该是无效的，我想问一下这种情况下B跟A伪造的合同是否还有效，我胜诉的几率有多大，我是不是该去找A ...
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因外地人年限不够，不具备购房资格。想买北京房山的小产权房有两个：1、可以办理证，但证是划拨土地；证还没办下来，可改合同。2、村里的合同，改合同。哪一种风险小，如何规避风险呢。谢谢！...
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我这个月在深圳大芬油画村附近购买了一套小产权房,(我不是这个村的村民)这个房屋有31层高.只有一栋.4层以上都为住宅楼. 但是开发商说户数太多, 一般不会拆迁. 可是我担心如果政府强拆我是否能得到拆迁补偿.或者最起码得到购房时的购房款吧.(合同上写的是70年的使用权).索要补偿的时候有没有什么困难呢....
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我有单位分房一处，10年前卖给朋友，是村改小产权房，至今未办理下产权。现在要拆迁，我打算把房子要回，并给与朋友一定的经济补偿。不知从法律 分房办处户主依然是我。 当时单位购置的房子是村改剩余房源，因我单位在该村区域，所以购买时村委答应办理房产证，但是至今为办。我单位已经给村委办房产证需要的土地出让金。...
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因为想购买小产权房，因为改造以后可以过户。但是在过户前，想另外订立一个抵押条款，以防后患。 不知道该怎么订立，请帮忙参考一下，并且这样的条款是否可以有效约束卖房者？...
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