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没有户口却住在待拆迁房内不肯离开,怎么办

几年父母去世了,并把承租人改成我的名字. 一年后姐姐在外地的单位倒闭,给了我姐姐几万元就买断了.我姐姐在外地是住在工厂的员工宿舍里的,工厂倒闭后我姐姐的户口二十几年,算不算房屋使用人.如果我签了协议,而她不搬走算不算我违约.这种情况我如何让她合法的离开. 补充:我姐姐这种情况有权利分我的安置补偿吗....

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