厂房有临街办公楼一幢，1楼店面有营业，2，3楼出租给其他公司办公，都有营业执照，有土地使用证（工业）和房产证，现在遇到拆迁，我想请教一下， ，属于国有工业用地。拆迁公司和评估公司，以及政府相关人员也回复是“厂房”不是“营业房”。也不符合“非改营”（非营业改营业）。这是政府的评估细则中的“非住宅分为营业 ...
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请教专家:我们厂是2008年承租的厂房.当时合同定订了三年.出租方说是三年一签.(但没写进合同).现在合同到期,刚好遇到拆迁.请问这样的情况我还能有赔偿吗?...
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我有工业用地一块，性质为国有出让，2010年办证。办证时，因该地块相邻的道路有拓宽的规划，所以办理土地证时，道路规划拆迁范围内土地就没有出现在 种损害，我该如何主张权利。 3、 该地块已被规划为未来的商服用地，厂房有100平方现现用于出租，年租金4万元，我该如何参考提出补偿？ 4、 我是否可以提出对无 ...
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厂房有临街企业办公楼一幢，1楼店面有营业，2，3楼出租给其他公司办公，都有营业执照，有国有土地使用证（工业）和房产证，现在遇到拆迁，我想请教一下，出租者有营业执照。登记是我厂地址。一楼店面已经按非改营（非营业改营业）评估，其他2，3 房子补偿可以按什么性质算（厂房，办公用房，营业用房）？...
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有1处750平方沿街厂房，土地为工业用地。我于2004年购得该房，交纳20年土地出让金，三年前出租给别人经营餐饮业，证照齐全，现扩建道路需要征迁该房 万元，经过调查新建门面房和老房的平均价也基本为这个价。二：该房剩余出让金年限和工业用地这两项对房产的评估定价有无影响？剩余年限的出让金是否应退还给我？原 ...
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有1处750平方沿街厂房，土地为工业用地。我于2004年购得该房，交纳20年土地出让金，三年前出租给别人经营餐饮业，证照齐全，现扩建道路需要征迁该房 万元，经过调查新建门面房和老房的平均价也基本为这个价。二：该房剩余出让金年限和工业用地这两项对房产的评估定价有无影响？剩余年限的出让金是否应退还给我？原 ...
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进行改建。因为厂房确实太老旧了属于危房了，但又不准私自乱改建。我就在想如何能以工业用地工厂改建的方式来进行操作，想知道这里面有没有什么政策方面的支持，或者是有什么漏洞可钻没有。必竟老厂房一直闲置也不是个办法，如果能改建价值就大不一样，那怕是我改建了进行出租那也是一笔不小的收入。写得有点多 ...
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请专业范围内人士慷慨相助，不胜感激。 我有工业用地一块，性质为国有出让，2010年办证。办证时，因该地块相邻的道路有拓宽的规划，所以办理土地证时， 损害，我该如何主张权利。 3、 该地块已被规划为未来的商服用地，厂房有100平方现现用于出租，年租金4万元，我该如何参考提出补偿？ 4、 我是否可以提出对 ...
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一私有大企业在其厂内租赁了一块地办了一造纸厂，租期20年，租金不变（主厂房系出租方盖，其他附房、土建、设备我们共投资了1600万左右），现其要拆迁，我 说苦，得到相关主要负责人回复是：政府给该企业拆迁政策是推2进3自求平衡（原工业地转商业地，中间税交了后，拍卖产生的差价归企业），所以我们的补偿需有该 ...
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