协议） 回迁前60平，回迁后我又增加50平商品房面积，共110平。 增加的商品房面积签订了商品房买卖合同。 目前回迁已经两年，但是产权无法办理，是 开发商本身的原因。 已经确定，目前以签订的商品房买卖合同与补偿协议无法办理产权。 所以开发商要求重新签订补偿协议，才可以办理产权。 （现已查实：房屋无销售 ...
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因签订《拆迁补偿协议》时开发商没有完成最终设计，所以《协议》对安置房的位置房号没有指定，但进行了条件限制。新房建成后，符合《协议》约定条件的房屋只有两套，而开发商将这两套都卖给了第三人，请问这种情况是否适用《商品房买卖合同司法解释》第七条？...
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我有一处平房可开发商签订了拆迁协议书，协议达成等商品房盖好，我们家回迁，现在商品房面积不足，我们准备起诉，请问可以适用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗？...
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说，待下次交房款的30%余款时（即交付房款达到总房款的80%），再与开发商签订《购房买卖合同》。而在此期间，新疆兆龙迪尚房地开发公司售楼部所销售的商品房 的初衷有很大的出入。我和管伟就所购住房的产权性质及为何不能签订《商品房买卖合同》的事宜，与新疆兆龙迪尚房地开发公司协商，而该房地产公司一直在敷衍推诿 ...
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原告所有房屋为铁路局内部房产证，并且在被告发布的拆迁公告、提供的评估报告及双方签订的补偿协议并没有对原告所属房屋为铁路局内部房产证提出任何异议。并且该回迁房 铁路局发的内部房产证，这点开发商在拆迁时已经知道。） （四）、被告称与原告签订的《房屋拆迁补偿安置协议》不是商品房买卖合同不能按照《最高人民法院 ...
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我与开发商及拆迁安置公司签订的《房屋安置协议》中，明确的注明延期交房按每天1000元赔偿，至2010年元月10日已延期70天，理应赔偿70000元。而开发商却以《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第16条： 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的， ...
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婚前婚后财产的问题 我2008年10月15日买的一处商品房，并于当天与开发商签订《商品房买卖合同》，商品房于2009年6月交工，产权证预计2009年年底才能办下来 款是否属于我和妻子的共同财产？ 我是城市拆迁，不是农村拆迁，与政府签订的拆迁协议里只有置换的房产和补偿拆迁款若干万元。我和妻子也没有任何对 ...
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是宜宾899厂的拆迁户，我与丈夫于2014年8月19日与成中集团签订了商品房买卖合同，购买了住房。当时，售楼人员以及经理都告诉我们，我们这种情况属于 住房就不能免契税，由此也办不下来房产证。 如果真是有这样的政策，那么房地产开发商，售楼人员就有责任在第一时间告诉我们，作为客户，我们也享有知情权。如果 ...
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建委作为拆迁主体单位，委托了拆迁公司同我们进行拆迁赔偿谈判，最后我们同意政府的产权调换方案，依拆迁时拆迁单位提供的开发商房型图示进行了选房，并达成了协议。约十个月后，我们又同房产开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同中的房型图示不同于原来拆迁时选房时的房型图示 ...
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