没有探望过一次），现在事情犟在这里，所以我们现在想请律师来解决这个事情。老房产是父亲的产权，拆迁后的这种行为属于赠与行为，但是现在赠与行为进行中要求暂停这种行为， 说证没有办下来之前可以终止这种赠与行为，从新分配。也有老师说在开发商签署的备案合同已经具有了法律依据了。我有些糊涂了。望老师们解答。。。。...
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我打算买一个安置房，暂时没有房产证，3年后才有。现在和卖方签订合同具有法律效应吗？如果违约能得到合同相应的违约金吗？ 公证处不给公证，未取得房产证情况下的交易会涉及违法吗？如果卖家取得房产后将房子卖给别人。那我还是能取得这个房子所有权吗？还是只能得到违约金？...
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商签订了拆迁合同，注明自家平房拆迁后会以两栋房的形式偿还。但最近日子开发商单方面撕毁合同，只同意给一栋房。理由是：我家曾经在自己家的平房内私自扩建，增大建筑面积 多的报酬。但现在房屋已被拆迁，开放商并没有证据来证明我家是私自违建的。请问律师先生这份合同是否还有法律效应，如果开放商执意这么做该如何解决？...
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婚后女方父母赠与女儿的拆迁房，房产证直接写女儿名字，并签署赠与协议（仅签字和按手印），房产属于女方个人所有吗？是直接具备法律效益的吗？需要明确告知男方知晓或做公证吗？谢谢各位律师的帮助。 请问如果是做公证的话，指的是公证赠与合同，还是公证房产所有权呢？公证时是否男方需要知晓到场？...
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有拆迁安置的商铺，但土地规划建设手续齐全，只是不像商品房有预售手续进行网签合同，是通过之前安置协议进行的补偿的商铺。目前商铺有部分已经出租，房产证正在办理 房多卖 或者甲方要求法院执行商铺的出租收益或者出租权？ 哪种可行呢？ 不办理房产抵押 现在就是如果还不了款 转让他的拆迁补偿的债权 法律认可么 ？...
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我是一商户，现租用的房产产权转移，现有产权人要求我限期搬离，并承诺同等条件下优先承租，问协议如何约定，有无法律效力？原产权人因改制两年没有和商户签租赁合同，现有产权人要求我限期搬离，并承诺同等条件下优先承租，问协议如何约定，有无法律效力？...
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，动迁时母亲将租赁房户主名改为大儿子，动迁后的产权房以大儿子名字办理购买合同并以大儿子名字领取产权证。（动迁人（户口人口）为：母亲，大儿子，大儿媳 就是98年母亲去世后，在动迁原户口注销户口。现小儿子提出要分割母亲当时动迁的房产（遗产）。现在小儿子要说要回来找大儿子要当初母亲拆迁时的份额。请问小儿子能 ...
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06年买的房，只有原房主名字的土地证和交易纸面合同，请问办理房本是否需要公证？需要什么手续和资料？原房主已经联系不上了。以后房产拆迁和继承是否受影响？谢谢 这是父母的首套住房 没有公证过的买卖合同具备法律效应吗？ 首套房是否免征税...
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房子卖给我市的别的区的人，现在旧村改造，现在房产证上写的是我的名字我能通过法律把我的房子要回来吗我和他住在一个村里。但他的户口是别的区的。现在村里 拆迁费]这可怎莫办，村里强压我，有专门的律师在哪，我这有和对方前的合同和房产证的复印件。我问过当地的律师，他们不收礼这件案子·····急救呀，要不我真的一 ...
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没有办理，我们找的是中介给协商的，他说办证材料已经提交到了房产局不能改合同了，只能是我们首付款给前房主，等着房产证办理下来再去房产局过户。但是在这期间 好了协议的，说是违约的话会给我们违约金！请问您下这样的话这样协议能不能收到法律保护呢？如果房产证办理的时间很长，房子的市场价格高了，前房主反悔了 我们 ...
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