我先首付卖方11万，其中包括定金1万，余款在房产证过户后贷款结清，现卖方已房产证迟迟不下来为由向我再支付他10万现金变相毁约，不给钱就不卖，但又不肯退款给我，也不愿付违约金，还向我提出房屋装修折旧费赔偿，我该怎么办？...
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多年了，房产证却迟迟没下来，由于没有房产证，我们一家的户口一直没能迁入此房中，现在小孩即将上小学了，如果能在江宁岔小上的话，借读费可是一笔不小的开销呀，我们的条件又不好，无力承担呀！我们该怎么办？难不成家门口的岔路小学上不了，去雨花区那么远去上？小孩实在是受罪呀！而且我们虽然户口在雨花区 ...
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我2017年11月通过中介买了一套拆迁户的房子，由于当时房产证还没办好，当时付了首付20万，剩下的余款房产证下来之后过户办理按揭，我去年就接房装修今年入住了，今年2018年11月房产证办理下来了在卖方手上。但现在卖方迟迟不办理过户手续。我怎么办，过户费卖方承担。卖方会不会拿我买 ...
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你好，我2017年11月通过中介买了一套拆迁户的房子，由于当时房产证还没办好，当时付了首付20万，剩下的余款房产证下来之后过户办理按揭，我去年就接房装修今年入住了，今年2018年11月房产证办理下来了在卖方手上。但现在卖方迟迟不办理过户手续。我怎么办，过户费卖方承担...
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我买了套拆迁安置房，当时我与房主签订了个买卖协议，首付了部分款，剩下的说是房产证下来付，由于房产证迟迟未下来，房主要我付余款，我们签订的协议书，有我两人及证明人的签名和按手印，这样在法律上支持不支持，我怎么办才能规避风险，谢谢...
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楼,是当时的司法局开发的,就是在司法局外面.当时一共有6户买了此房.当时承诺的办房产证(有协议并给我们了款项收到条)但是迟迟房产证没办拖到了现在 现在司法局面临搬迁 地好象已经卖了 但是房产证还没办下来 去找司法局说的也不给办 现在我应该怎样拿起法律的武器维权利啊? ...
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想购买一套二手的毛坯拆迁安置房，目前已经竣工，很多业主已经在装修。但目前房东还没有拿到房产证，中介说，有拆迁协议，到时让房东就是卖方做个公证，到时房产证到手了，再做过户，如果房产证如果迟迟办不下来，怎么办？还有房屋质量问题，如漏水，墙裂等，请问这种风险如何防范？有哪些需要注意的问题。...
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