我父亲现在病重，想将名下的财产一栋自建平房继承给我和姐姐两人，但是被房子私人开发商拆迁了一直没再建，说是资金不足一直再等重建，相关的房产手续也没办好，现在父亲想立遗嘱，不知怎么写才有效？是写现在的宅基地？还是拆迁以后的房子？哪个有效？...
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我爸生前有一房产立遗嘱公证说“该房在他百年后由我一人继承，其他人不得干涉”，前几年该被政府拆迁了，又拿了个新房子，新房子新做产权证上产权人是夫妻共同共有。现在我夫妻要离婚了，这个房法院会怎么判决...
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