房屋买卖过户咨询，我的房屋怎样过户？我是一位农村教师，2006年12月购买房屋两间（房屋所在地为乡直，而我的户口不在乡直），我所买的房屋 是四间连在一起的，我等于买了其中的两间，土地使用权证为国有，我现在想办理过户更名手续，重新办理土地使用权证和房照，可以吗？要那些手续？国有的土地使用证能变为集体所有 ...
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房屋买卖过户时，原房主没有到场签字。现在拆迁，原房主要求补偿，购房者不同意，会不会承担责任！...
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1998年与卖方签订房屋买卖协议，购买老家农村江阴一栋房屋（房屋所处土地属于集体土地）用于给老人疗养居住，付清房款后卖方搬出，但未办理过户手续。后因 ，他们只认当事人，我方无权签字获得补偿，需自行去与卖方协商。 目前情况卖方承认买卖事实，但不愿意放弃拆迁补偿。 现想咨询下，我方是否能通过法律途径来主张 ...
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本人在城镇规划区内有一栋自住房，属国有土地，两证齐全，2012年因县城迁建县人民医院建高楼与县人民医院签订拆迁还建协议，2016年2月，还我两套单元房并办理了不动产登记证，同年我将两套房屋卖给第三方，但房管局称需五年方能过户，请问，我原先国有土地上房屋还建的房屋买卖过户有此限制条件吗？...
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你好，我家2002年在沈阳买了一套农村房子。房屋已经过户。现在十年过去了。房屋要拆迁，价格也很可观。但是原房主想把房子赖回去。把我家给起诉了。我想问一下，我家胜率是多少？我家不是沈阳的。我上网查了，说是农村土地外人不能买卖。能全要回来吗？最多原房主能赖我家几成房子去？会不会我们家的买卖合同变得不 ...
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数，影响不好。 首先房屋买卖时正式卖家急缺钱时，但他现在后悔，想要拿拆迁补偿，翻脸不认账；当初买房时卖家总以在外地不方便办理过户为由不肯回来，加之 意思是安装家里男孩的数目分，剩下的归村里所有。 请问：1、我们应该怎样将此处房屋办理为自己家的？ 2、村里的这种规定有法律依据吗？如果不合法，应该怎样诉诸 ...
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：_________（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的 原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 一、房屋 房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合 同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自 ...
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），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。 农村宅基地于1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权，另外三间村委 上述六间房屋李田以七百元的价格卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地 ...
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），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。 农村宅基地于1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权，另外三间村委 上述六间房屋李田以七百元的价格卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地 ...
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双方买卖时，除有书面《房屋买卖买卖合同》外，还有村干部、本村邻居等若干人在场作证。因为是外省人购买本地房屋，有户口限制，无法做出过户等手续，直到2009年， 俩家，甲方卖房后，觉得自己当年卖的便宜，后悔了！现在想从乙方新建的房屋平方里所要自己当年卖给乙方的60平方的房子，乙方没有答应甲方的要求，甲方， ...
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