我个人房子，于2017年7月29日租给了别人，住宿用，合同有效期至2020年7月29日。租金每年给一次。下一次是2018年7月29日支付。 合同约定，如果因不可抗力因素导致我无法继续出租房屋，合同终止，免除我违约责任。 现，政府要对我们房子进行拆迁。 问题一：是否属于不可抗力， ...
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年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要 给原房屋所有人，这也正是众多人反悔起诉的主要原因，这和土地管理法村民出售出租住宅后再申请宅基地不予批准的规定根本冲突；村民个人本来只拥有宅基地使用权，在这里却 ...
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而且闲置4年（房东因担心拆迁没出租），我租房屋时房东也以担心拆迁纠纷租赁合同里面只写了承租人的责任，对出租人没有规范，而且合同是一年一签。当时由于一时 得到出租方口头答应只要不拆迁不会收回房子的承诺后就付了房租。现在出租方要收回房屋，而且只是在合同到期前1天通知，称不按期归还就打官司。当时合同里还规定 ...
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费用，不再向柴油机厂追要。因此原柴油机厂“商业一条街” 20间门面房的16年的出租使用权归马天林所有。马天林夫妇为了偿还建房巨额投资债务，小孩子退学，全家5 间租房责任，不追究国资委赔偿马天林的经济损失责任，反而黑白不分，竟然认定是马天林违约，解除房屋租赁合同。给平民百姓一条生路。还法律一个公道。 马 ...
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的资金费用，不再向柴油机厂追要。因此原柴油机厂“商业一条街” 20间门面房的出租使用权归马天林所有。马天林夫妇为了偿还建房巨额投资债务，小孩子退学，全家 责任，不但不追究国资委赔偿马天林的经济损失责任，反而黑白不分，竟然认定是马天林违约，解除房屋租赁合同。试问驻市区法院这哪里是“秉公执法”，这哪里是“ ...
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将该房屋设置抵押、质押，未有任何债务纠纷。 2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等情况，甲方应在15天内解除关系，解除过程中产生的一切费用由甲方承担 五条 房屋设施及物品保证 甲方应保证其交付的房屋设施、设备与合同相同。包括空调、太阳能等。 第六条 违约责任 甲方决定中途不卖及逾期7天仍未交房屋时， ...
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1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷； 2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性 单位协调的事宜，甲方承担协调的义务。 7、房屋交付前甲方应付清所有的水、电、天然气费用。 八、乙方责任 1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用； 2、合同 ...
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条款如下： （二）甲，乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同终止。双方互不承担责任： 1该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的： 2该房屋因社会 4该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损，灭失的： 5甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分：现被处分的。 请问律师这几条霸王 ...
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原告不能利用房屋进行贷款，无法进行出租，影响小孩学区选择，提前支付装修，木地板及门窗押金的利息损失。需要什么证据，有什么法律法规，合同条款才能让法院判令被告赔偿原告的损失，如周边房屋租赁合同。（协议未约定被告违约责任）...
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在我租门面时因为疏忽租了没有房照门市，但我合同中有一项就是【甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任】我合同签约三年·现在才两个月就要被市政以违建拆除，我该怎么办？...
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