于12年10月与开发商签订认购房屋协议，约定交房日期为：14年3月30日。 拖延至2014年12月20日都无法交房。 购房协议并没约定，延期交房的违约责任。 请问律师，在此情况下是否可以向开发商要求退房退款，并按房款总额要求开发商赔偿购房款利息？...
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甲方（即开发商）于2010年11月前依照国家和地方人民政府规定，将符合规定的商品房交付给乙方使用，如遇国家有关政策调整，不可抗力因素或未按拆迁工作程序规定时限拒不 如果是开发商的责任，能要到违约金吗？如果不是开发商的责任，开发商可以延期交付房屋吗？我们还能要到违约金吗？违约日期如何界定？我们该起诉谁？...
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开发商给被告的回函和被告关于安置房交付的答复（说明未能按时交房的原因及再次确定交房时间）；）还需提供哪些证据？两次违约已成既定事实，还有什么相关法律 ，原双方签的《安置协议》是取消另签，还是签个补充协议。 延期交房，使得原告不能利用房屋进行贷款，无法进行出租，影响小孩学区选择，提前支付装修，木地板及 ...
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按照合同规定 我家的房子应在2011年12月30交付，可是由于钉子户影响了施工 至今还未交工。未按时交工 是否应得到相应的补偿呢？可是去管建筑公司要 程序规定时限拒不搬迁的，甲方可据实予以延期。但是违约责任也明确规定了：产权调换房屋逾期未交付使用，甲方按调换的房屋市场价日万分之五付给乙方违约金。请问： ...
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甲方承担；按规定应由乙方交纳的由乙方承担。 6、 若开发商因房屋质量、延期交房等原因构成违约，甲方应积极配合乙方与开发商交涉。如初始产权登记在甲方名下 的协议与本协议有同等效力。 9、 本协议一式三份，自双方签字，乙方交付第一笔转让款后生效。 以上为协议内容原件。 疑点 1、 当时拆迁产权面积居住面积 ...
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还建的住宅和商业用房，并办理产权证；支付过渡费48992.48元；承担被告违约给我造成的损失40000元；承担本案讼诉费2050元。 茅箭区人民法院（2008 办证费的问题，应当根据当地行政部门的规定，双方交纳各自应当交纳的费用，故房屋不能交付的责任应当由原告承担，判决被告:1.给付我两套住房和5-8 ...
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未按拆迁工作程序规定时限拒不搬迁的,甲方可据实予以延期. 违约责任 产权调换房屋逾期未交付使用,甲方按调换房屋市场价格日万分之五付给乙方违约金,协议继续履行. 现在由于 正常回迁,眼看快2年了,我家能否要到自2010年11月30日至正常入住交付使用那天这一段的违约金？是不是今年的11月30日之前必须得 ...
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与单位（事业单位性质）签订的房屋拆迁回迁协议，约定三年交付回迁房，原来的房子已经按协议拆除了，但到现在已经5年了，回迁房仍未动工建设，协议中也未明确违约怎么办，只是注明按拆迁户意见办理。这种情况是否有诉讼时效问题，可否要求单位支付近两年的延期交房的损失，这种损失怎么计算合适？可否通过 ...
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与单位（事业单位性质）签订的房屋拆迁回迁协议，约定三年交付回迁房，原来的房子已经按协议拆除了，但到现在已经5年了，回迁房仍未动工建设，协议中也未明确违约怎么办，只是注明按拆迁户意见办理。这种情况是否有诉讼时效问题，可否要求单位支付近两年的延期交房的损失，这种损失怎么计算合适？可否通过 ...
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。 第六条 违约责任 1.本协议签定后，甲方应在3个月内开始分期分批支付安置房回建款给丙方。如果甲不能按时支付这部分费用，造成工程延期而产生的 本协议规定搬迁，则由甲方人员为乙方搬迁拆除房屋，乙方不得干涉。同时取消一半奖金。 3.丙方务必于2010年2月28日交付安置房给乙方，确保建筑工程质量，因丙方 ...
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