律师：您好！ 本人有几个关于农村宅基地的问题搞不懂，想咨询请教一下： 1、 ﹤农村宅基地使用证﹥上只有户主，没有其他家庭成员的姓名；请问该宅基地的权利人如何确定？ 呢？如果三种文本互相矛盾或抵触，特别是出现第3种情况后，老百姓又如何来维护自己的合法权益呢？ 请各位律师给予明确的法律援助和指导。谢谢！...
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，长期不变。”3、1979年2月2日最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律的意见：“宅基地问题：处理社员宅基地的使用权等纠纷，应根据土地归国家或集体所有，一律 应发生改变。 土地法可以不做补偿收回土地使用权的规定为第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的 ...
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父亲按的手印，买方是我大爷按的手印，并有邻居证明人按的手印。我大爷新申请的宅基地就给我家了，现已盖房。这个新的宅基地没有红本，只有个村民申请宅基地建房 我大爷的名字。而我家卖给我大爷的房产有红本，是我父亲的名字。请问：这种情况对我们有哪些潜在的问题？去公证处公证起法律效益吗？如果拆迁等原因，我们可以 ...
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关于农村宅基地问题：我家与东院相邻40余年，去年东院旧房放盖，拆房时发现我家东房山土墙压在他家地基上，东院认为我家侵占了他家宅基地，让我家东房上 以地基为准，（他家盖房比我家早盖1年但当时是大队一块给划的线）法院认为东院多出的部分没有占我家而是占公家的，法院说你家为什么不往西盖点，如果按法院说按地基， ...
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，我们的主张是至少拿回宅基地置换的房产，补偿款减去姐姐家盖房子的费用。不知法律层面我们是否保护我们。谢谢各位律师的法律援助，我想问原先协议能否因为晚辈与长辈间没有亲情，晚辈取消该协议。...
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的户口本上。现在我们想出资给在吉林白城市农村居住但没有房子的岳父母在他们户口所在地的农村买处带院的房子（此房具有宅基地手续）居住，以改善老两口的居住条件 变更又不好处理了。3、如果写岳父的名字，将来涉及到继承问题，我们作为外省城市户口的子女对于房屋产权继承问题，国家有没有明确的法律条文，是怎么规定的。...
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下房屋，经兄弟姐妹五人同意，并签字将三间老房卖给老五。兄弟姐妹配偶没有签字确认。 老五对老房进行了翻建，并在院内加盖了三间房。近期因国家 合法有效？其中老三和老五为农村户口是否有影响？宅基地及附属物给予的补偿楼房其他四兄妹有无分配的权利？应如何分配？宅基地的买卖不是法律明令禁止的吗？拆迁主要不是宅基地 ...
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要拆迁，具体的拆迁政策还没下来呢。我们是因为老公是家里的唯一儿子，他上有一姐姐嫁走了，我们结婚时候村里说一个儿子不分家。所以不给分宅基地。只能和老人住一起。现在我们没有自己的房子。但是如果拆迁了。房产补偿如果按法律规定就全分给公公了是么，我该如何保障自己的合法权益。 ...
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感谢在百忙中阅读此信。我在枣强县城边农村买了一块宅基地，已过户给我，现在有个人开发商开发。原卖主要求分他一半，这个有没有法律规定。注我不是宅基所在村的村民。是不是一定要分他一半？...
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宅基地的房子户主想卖其中一间，没有房产证，找律师或者公证处做公证，有法律效应么？...
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