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买二手房未过户，现在拆迁，还建房该属于买方还是卖方的？

给办过户了。因协议上写有“如因卖方的原因房子无法过户的，卖家将原购房款退还给买家”，如果卖主拖着不过户的话，拆迁后的还建房该属于谁，我能得到多少赔偿？还是不太明白： 1、如果确实不能过户,退款是怎么退呢？亲戚三年前对房子进行了装修，我能要求卖方赔偿装修款吗？还有三年房价涨了很多，能要求 ...

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