因房子随时会被拆迁，房东和租客没签约，随后房子要拆迁的时候才发现租客在房东不知情的情况下，租客把房子转租给别人，还签了几年的合约，我想问，他们的签约是否有效？如产生金钱纠纷，告上法庭，房东是否要负责任或者担责任？...
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因房子随时会被拆迁，房东和租客没签约，随后房子要拆迁的时候才发现租客在房东不知情的情况下，租客把房子转租给别人，还签了几年的合约，我想问，他们的签约是否有效？如产生金钱纠纷，告上法庭，房东是否要负责任或者担责任？...
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伯父是税务局退休干部，生前单位分配的福利房，前后己经住了三十多年。九八年卖给我，二O一三，房管所来了一个通知书，说你户现租住的房屋原系国税局承租使用，该局在未告知产权人的情况下擅自转租他人居住，违反了武汉市房产管理条例第四十二条规定，収回该房。房管所能收回该房吗？现在房子要拆迁了，有拆迁补偿吗？...
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