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村民个人只有使用权;建房需要审批,土地无偿使用,房屋属于个人,可以改造、继承、赠与、流转、出租、出借,土地属于集体,所以上述行为只有在本集体内部是合法 拆迁补偿一定比例提取土地出让费用,归于集体经济组织,补偿给本集体村民。符合安置条件,同样享受房屋安置,否则只进行货币补偿。但是鉴于案中买卖双方,集体 ...
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