好： 家人（城市户口）于1998年与卖方签订房屋买卖协议，购买老家农村江阴一栋房屋（房屋所处土地属于集体土地）用于给老人疗养居住，付清房款后卖方搬出 ，他们只认当事人，我方无权签字获得补偿，需自行去与卖方协商。 目前情况卖方承认买卖事实，但不愿意放弃拆迁补偿。 现想咨询下，我方是否能通过法律途径来主张 ...
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年10月与原塘坊乡塘坊村二队（塘坊乡2012年该为镇）签订了房屋买卖协议，购买当时的集体公屋二间83平方米，支付价款800元。协议经过当时的 选址建立了市场。在这个过程中，谭爱军于2004年4月按程序办理了土地使用证（即集体土地使用证，“溪集用（2004）字第006号”，用途“住宅”，面积83平方米。 ...
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的父亲（已于2012年去世）于1982年10月与塘坊乡塘坊村二社签订了房屋买卖协议，购买当时的集体公屋二间83平方米，支付价款800元。协议经过 另行选址建立了市场。在这个过程中，谭爱军于2004年4月办理了土地使用证（集体土地使用证，“溪集用（2004）字第006号”，用途“住宅”，面积83平方米。 ...
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2002年购买了信用社的房子，是贷款方无偿还贷款能力，自愿以物抵债的在集体土地上的建房，有我与信用社的买卖房屋协议，请问拆迁补偿款归谁？我现在手里有法院裁决书，和买卖房屋协议我与2002年购买了信用社出售的以物抵债的集体土地房屋，是原房主欠信用社钱，信用社起诉到法院，原房主无力偿还 ...
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的呢？现在卖方没有房产证,我和他怎么签买卖协议呢？需要对方提供什么证件呢？卖方说，回迁房五年后才能办下来房产证，土地使用证是村集体的，个人是没有。我知道这是“小产权房”。我想问，那我办好房产证以后房屋能自由买卖吗？有没有其他的限制呢？最后我和卖房签买卖协议有风险，怎么才能降到最低呢？急盼您能详细 ...
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一份书面协议！现在我爸爸想过户了！我叔叔不同意了！说：{如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿！}里面的住房面积赔偿！也就是说这个房子里面我叔叔的人口面积他要拿 现在过户不用过了！重新写一份协议说以后万一房子拆迁人头面积归我叔叔，房子及土地赔偿归我爸爸。不知道别人买了集体土地的房屋的人遇到拆迁是怎么解决的...
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”等理由驳回。由于当时黑市木材每方达600多元，政府又没有兑现帮助解决新建房屋所需木材的承诺，1800元只是九牛一毛，根本没有能力重建。所以我们的父辈 “其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。”该宅基地的使用权不发生变更。 按照土地法第三十七条 ...
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无果的情况下，突然冒出来的，是和父母亲双方处心积虑下才签订的，但时间签的是卖房协议和土地证办理之前，这种情况下买房方如何维权。求助电话：13629436829在买卖协议中已注明由原告父母亲（房屋宅基地申请人）为买方办理相关房屋权证，后来办理到了《集体土地使用权证》，但由于区划原因土地部门 ...
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属于应拆房屋，原有宅基地使用证收回注销）价格是10万元。目前手里持有的文件材料有双方的房屋买卖协议，原房主承诺放弃老房一切权利和利益的承诺书，村委会盖章出具的关于此次房屋买卖和宅基地置换的情况说明，这些材料和我新批的宅基地报告附在一起，村委会和镇土地所都有存档。 现在我的问题是原房主 ...
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状告政府的就是刁民嘛？！ 我们国家有《中华人民共和国土地管理法》 规定，禁止农村集体土地房屋及宅基地不得私自买卖。 《物权法》核心规定：公民的合法财产不得侵犯。 《城市房屋拆迁管理条例》《农村集体土地房屋拆迁条例》 规定：拆迁必须取得拆迁许可证，必须与房屋所有人签订协议。 通过司法路径能解决政府 ...
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