公司告知我这个房子是拆迁分的房子，还没有办房产证，也有可能直接办到我名下。当时没说这个是征用集体土地拆迁安置的房子，卖方跟中介并未告知；然后就针对落户增加了一条卖方须协助我落户或者过户的条款，合同中注明卖方须保证享有该房产的完整产权。现在，这个房子在房管局没有个人产权 ...
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我想购买一套拆迁安置房，安置房属于小产权，是集体土地，我跟售房者是一个镇的，要三年后才发房产证和土地使用权证。请问我与售房者私下签订的购房合同是否有效？如何签订更好的保护自己的权益？售房者家有五口人(父母、儿子媳妇孙子)，此房产权属 ...
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，也可以选择产权房屋调换。” 2013年xx镇xx村要全部动迁并且撤销生产队（村民小组建制全部撤销），因此我们要求组织给予村民xxx(孙女)为拆迁安置人口的认定 双方本人都没有享受到大龄安置这个拆迁阳光政策，而且又没有享受过本村宅基地使用权，没在他处获得过动迁补偿或列入过集体土地建房立基。以上事实情况 ...
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开发商的印章，单位公章或合同专用章（合同中也没有关于回迁房产权，房子套数，产权证下发时间，交房期限的说明），这样的合同是否有法律效力？ 4.所有 元每平米1000元，宅基地外临建房每平米400元 这样的标准合理么？ 8.十八大召开后说2014年发布农村集体土地的拆迁相关政策。现在已能查询到--"保障 ...
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各部门的审批许可？ 3.迁走的朋友手里的拆迁补偿合同上落款只有XX拆迁公司的印章（合同中没有关于回迁房产权的说明），这样的合同是否有效？ 4.所有 1000元，宅基地外临建房每平米400元 这样的标准合理么？ 9.集体土地的宅基地该怎么补偿？标准是什么？ 10.当地的拆迁部门在拆迁前并没有按照国家规定 ...
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集体土地城中村改造拆迁，分配两套安置房，户主签的拆迁协议，同住人有3人，分得两套安置房产权（国有土地性质）是属于户主一人还是与同住人共同享有？不动产权证登记时只登记户主未登记同住人是否合法？（同住人并未放弃自身权益）...
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补偿条例》第三十五条规定和海南省国土环境资源厅《关于河东区鹿回头居委会整体拆迁安置与土地使用权捆绑挂牌出让的复函》（琼土环资函【2008】448号） 不少于2600平方米的鹿回头社区活动中心、居委会办公场地、卫生所等，所属产权归社区居民集体所用。 第九条 保障措施 对拆除有纠纷的房屋或房屋所有人分属两 ...
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批准后予以补偿。 第十六条 被拆迁房屋所在村民小组集体土地未统征，被拆迁人未予农转非 且属于本办法第五条规定的拆迁安置对象的， 可以在市规划和 按照附件 2 规定标准予以补偿。 拆迁有产权争议的房屋，实行证据保全拆迁。 第十八条 住房被拆迁的，征地拆迁单位按被拆迁主体房建筑面积每平方米 20 元发给被 ...
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有一份《农村集体土地房屋拆迁产权调换协议》如下： 第一条被拆迁房屋情况：座落地址、土地证号、建筑面积等（被拆迁人3人，夫妻俩一儿子；被拆迁房屋有 协议，房屋交付时，家庭内夫妻俩与儿子、孙女有纠纷。 儿子与孙女主张：此安置房按共5人安置，儿子与孙女按3人计占60%（其中儿子20%、孙女40%）、夫妻俩按 ...
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有一份《农村集体土地房屋拆迁产权调换协议》如下： 第一条被拆迁房屋情况：座落地址、土地证号、建筑面积等（被拆迁人3人，夫妻俩一儿子；被拆迁房屋有 协议，房屋交付时，家庭内夫妻俩与儿子、孙女有纠纷。 儿子与孙女主张：此安置房按共5人安置，儿子与孙女按3人计占60%（其中儿子20%、孙女40%）、夫妻俩按 ...
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