和房产证是没用的，要吊销。 现主要有几个疑问，1、1991年发的集体土地建设用地使用权登记证还有没有法定效率，房屋前5米左右靠街道的地算在使用面积里 怎样处理；3、建管所等部门调解时只要求我提供所有证件，我现在只有集体土地建设用地使用权登记证和房产证，他们还要求我出建筑许可证等有关证件，这合不合理。...
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我家和邻居家建筑物之间有一条集体公用的道路，后来村长给批了一部分给邻居作为建房用地，可是邻居在建房的时候一方面超出了所批的建设用地面积，同时所留出的道路车子已经不能通过，而且由于他家的房屋地基很高，我家的地基很低，一旦下雨，水就会渗入我加房屋，请问律师这种情况我们该怎么办，谢谢...
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