我是卖方，买方在签买卖房屋合约时不具备购房资格，两个月后，卖了一套房子，跟老婆离婚后才具备购房资格。请问律师：合约是否有效？如果无效，卖方如何做？如果有效，卖方是否可以解除合约？怎么做？...
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你好，我于8月7日通过中介迎灿地产与房东签订长春市存量房屋买卖合同，同时已将中介费、贷款代办费及税费计1万元全额交付给迎灿地产，并交付房东定金2仟 、这种情况如果要起诉我应该起诉中介公司还是房东？需要提供什么证据呢？ 2、如果她一直这么拖着，不能提供相关证件资料去银行办理贷款手续，这份合同是否还有效？...
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我和大哥就房屋买卖有过交易行为，事后他反悔。后来，我请调查人员去他家里访谈录音，有人说，录音是可以剪辑的，所以效力比较低，得有其它的配合 录音者出庭作证。那么，我要是请鉴定机构鉴定，证明录音未经剪辑，是真实的，那么是否可以被认定有效呢？如果对方在法庭上否认，我是可以申请法庭鉴定呢？法院鉴定收取费用吗？ ...
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律师老师们好！我有套夫妻共有产权的房屋，几天前，我自己单方一个人签了合同卖房，我妻子不同意卖，那么我个人签字的房屋买卖合同，是否有效呢？若最终没卖成，我是否存在违约？...
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登记结婚，双方婚后感情尚好。双方经协商，达成如下协议： 一。甲方在婚前购买位于天津市***小区**号楼*门*室为甲方婚前财产于2007年3月31日与天津市*******置业有限公司签订房屋买卖合同，现与2010年9月23日与中介签订买卖协议把位于天津市***小区**号楼*门*室出售，所的的卖房钱39 ...
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离婚协议中约定把我名下的房屋产权归属于孩子，请问这是否有效。另外我是否可以独自处置该房屋的买卖。...
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间，2012年下半年村里退住房款黄女士去领钱才知道，蒋先生2011年就外出，一直没回家，房屋的买卖合同也是蒋先生一个人签字的，钱也是 蒋先生一个人签字领取的，请问现在黄女士反对有效吗？能拿回自己共同所有的房屋吗？...
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本人7月底签订了一套二手房，房屋属于卖方夫妻，在签合同是卖方的妻子没有来签字，是她老公代签，并出具了代理委托书，现在房价上涨了，卖方以产权共有人没有签字同意，不执行，并说委托书不是他妻子签的字。请问一下这个合同有效吗？如果起诉能拿到合同约定的违约金吗？...
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我亲戚有一处房产，为城中村还建房，目前尚未办理房产证。原房产证为其父母姓名，现还建协议协议上为女方姓名（无民事行为能力人），女方丈夫为还其个人债务，在女方不知情的情况下，将房产抵押了，此抵押是否有效？女方是否应承担一部分债务？...
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的儿子和我是小学同学），该合同是否有效（即使和合同上写的错误百出）？中介和买方是否有故意向我隐瞒事实，使该房屋买卖合同脱离后我还能成立的欺瞒行为 房产，除了购房款、装修款、违约金外，11年到16年房子升值部分是如何结算？我是否有权利在升值部分不承担我和我未成年孩子的那部分份额？还是我完全没有机会反对这 ...
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