月1日与一对外地夫妻签订居间协议，并且对方支付50万定金。并要求在三月一日前签订房屋买卖。但后来得知该对夫妻要等到同年六月才有购房资格，鉴于我已经签过协议，不想承担违约责任，于是在2016年，2月28日签订正式的房屋买卖合同，并在合同上写明7月30日前完成过户手续。但由于上海房屋 ...
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月1日与一对外地夫妻签订居间协议，并且对方支付50万定金。并要求在三月一日前签订房屋买卖。但后来得知该对夫妻要等到同年六月才有购房资格，鉴于我已经签过协议，不想承担违约责任，于是在2016年，2月28日签订正式的房屋买卖合同，并在合同上写明7月30日前完成过户手续。但由于上海房屋 ...
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，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第十一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， 合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债务履行的作用。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。”在卖方还没有商品供应时，买方就是 ...
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已经签了存量房屋买卖及居间合同，但是由于限购政策没有资格购买，中介建议离婚来获得资格。但现在家里反对离婚来获得购房资格，能主张合同无效吗？还是要按合同算买方违约？...
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夫妻婚内房产，房产证上只有男方一人名字，现男方与中介和买方签订了房屋买卖业务文件，并收取了10万元定金，女方不同意并且没有签字，请问这样的合同有效吗？如果无效需要做出怎样的赔偿？（合同上有违约责任是“出卖人双倍返还定金或按本合同约定的总房价百分之二十支付违约金”）...
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我们签署了双方买卖房屋协议，当时夫妻双方都在场。房本和签暑合同者为一人男方，房主现在以他老婆不同意卖房，他无权为由违约。告知我们她们已经离婚，且产权判为女方所有。我们只看到离婚证，没有看到法院判决书，只有电子版的双方协议。请问这种晴情况合同生效吗，且可不可以支持双倍赔偿定金呢。...
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我们签署了双方买卖房屋协议，当时夫妻双方都在场。房本和签暑合同者为一人男方，房主现在以他老婆不同意卖房，他无权为由违约。告知我们她们已经离婚，且产权判为女方所有。我们只看到离婚证，没有看到法院判决书，只有电子版的双方协议。请问这种晴情况合同生效吗，且可不可以支持双倍赔偿定金呢。...
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你好，我有一套房是夫妻共有的，是两个人的名字。我去中介签订了二手房买卖，没有老公的委托授权书，合同签字我签了两个人的名字，指纹只有我一个人的，如果他不同意，我份合同还有效么？还能履行么？如果履行不了，我是否要承担违约责任？...
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你好，我有一套房是夫妻共有的，是两个人的名字。我去中介签订了二手房买卖，没有老公的委托授权书，合同签字我签了两个人的名字，指纹只有我一个人的，如果他不同意，我份合同还有效么？还能履行么？如果履行不了，我是否要承担违约责任？...
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二手房买卖，我是卖方，当初签合同时房本没下来，过了几个月后房本下来了，我们通过中介与买方联系要过户，联系不上买房，中介说出差了，后来在过了半个月，买方以卖房不过户违约为由将我们（卖方）给告了，现在怎么办啊...
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