三方还款协议书 -法律咨询婚姻家庭搜索

是女方的名字，还没拿到房产证。男方怎样防止女方办理离婚手续后悄悄把商铺卖掉然后消失？能不能在离婚协议书的债务问题处理条款里加入担保人？或是另外单独再签订协议？请问另外签订什么协议？是债务清偿协议吗？债务清偿协议能不能设定担保人？三方签字后是否还需要公证后才有法律效力？ ...

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