二手房买卖，买方个人签订合同，截止当前仍未提供离婚证导致贷款仍未办理 二手房买卖，买方个人签订合同，截止当前仍未提供离婚证导致贷款仍未办理，补充协议约定今日之前要完成贷款审批，如未通过审批三方免责，定金退还。这种情况是对方违约还是退还定金？...
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二手房买卖，我是卖方，当初签合同时房本没下来，过了几个月后房本下来了，我们通过中介与买方联系要过户，联系不上买房，中介说出差了，后来在过了半个月，买方以卖房不过户违约为由将我们（卖方）给告了，现在怎么办啊...
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二手房买卖中，因买方夫妻有一方征信不合格，现要办假离婚换夫妻中另一人办贷款购房，卖方可以拒绝更换签合同时征信不合格人吗？并要求买方负违约责任吗？...
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二手房买卖问题：通过中介，和买家签订购房合同，我们夫妻双方都到场签字了（但是已经离异，且办理了离婚证，房子在男方名下，但离婚协议上归女方所有， 后来买家申请贷款没有批下来，原因是我们没有过户房子到女方名下。请问这样的情况算谁违约？如果算卖家，是否有权追究中介的责任，因为他们并没有告知我们没过户的房子不 ...
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现有跟业主签订二手房买卖合同（网签合同），当时业主是离婚状态，房子是满五唯一，签网签合同时业主有提供离婚证，现在银行贷款等已审批，去税 税，业主不愿意承担，请问此算业主违约？ 主要有如下四个问题： 1.合同上没有注明是满五唯一 2.关于税费，合同上约定的是由买方承担 3.合同注明五月份前需付清首付款， ...
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二手房买卖，买方个人签订合同，截止当前仍未提供离婚证导致贷款仍未办理，补充协议约定今日之前要完成贷款审批，如未通过审批三方免责，定金退还。这种情况是对方违约还是退还定金？...
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因为准备结婚，所以买了二手房。九月底签的买卖定金合同，申请的商业贷款。当时是因为原业主赎楼资金不够所以找的担保公司，因为申请贷款问题中介交给担保公司去 或再过几天就办好，后来中介被催的急了索性推卸责任，一味的让我们（买方）单方面撤单，理由是说因为我们征信问题所以审批不下来，可是当时签署经过银行查证没有 ...
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抵押状态，两套房做得是一份贷款。现由于自身问题无法偿清银行贷款所以想将其中一套出售，请问，在买卖过程中，买方违约后会否强制过户以保证卖方权益？因为一旦签约完成后，两套房产就都要垫资解押，但是买方一旦违约后，由于房产解押所产生的利息等费用卖方无法承担。所以想 ...
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1月23号签定协议，交定金20万元，约定2月15号签正式购房合同并付首付款，卖方因故拖至3月7号，我(买方)已同意。但超过3月7号，卖方还未与我签合同，算违约吗？需双倍返还定金，还是合同取消。...
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我和老婆闹离婚，牵涉到一套房产分割纠纷： 1：我们5年前在老家买有一套二手房产，当时我和老婆都在外地工作，除了该房由我老婆的妹妹帮忙与原业主签订买卖 妹妹依照委托公证书和与我老婆签的违约协议有权将该房产抵押或者出售抵债，我老婆的妹妹还提供了当时买此房的银行支付凭证记录，与买卖协议上的价格是一致的。 3 ...
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