二手房买卖合同中，卖方房本是男的名字，男的自己签字。履行合同期间 卖方夫妻偷偷离婚，离婚协议判给前妻。首付 网签 银行贷款，都办理完了，就等放款了，发现卖方离婚。现在退房的话就对方算违约和欺诈吗？听说交的首付钱，在资金监管里边也有漏洞。我立案起诉胜诉怎么样？...
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二手房买卖违约责任 石律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口，购房资质无问题）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维权？（每一步都得到中介点头，面签前已完成户口迁移，但 ...
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二手房买卖违约责任 石律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口，购房资质无问题）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维权？（每一步都得到中介点头，面签前已完成户口迁移，但 ...
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二手房买卖，我是卖方，当初签合同时房本没下来，过了几个月后房本下来了，我们通过中介与买方联系要过户，联系不上买房，中介说出差了，后来在过了半个月，买方以卖房不过户违约为由将我们（卖方）给告了，现在怎么办啊...
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二手房买卖中，因买方夫妻有一方征信不合格，现要办假离婚换夫妻中另一人办贷款购房，卖方可以拒绝更换签合同时征信不合格人吗？并要求买方负违约责任吗？...
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跟一卖房者在某中介的见证下签订了二手房买卖居间协议，因为房子刚交房，还没有办理好相关证件，中介说他们不能以公司的名义作为见证人，只能他们店长签字 的文件也没有办好，什么单身证明啊，社保清单啊。 请问这种情况，我可以要求卖方退换定金吗？协议没有注明协商不成怎么处理。 我把关于时间的预定摘录如下： 协议中 ...
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您好，二手房卖方违约！ 在中介和卖方夫妻签订房屋买卖合同，支付中介费和一万元定金后，卖方反悔不卖了。 （签订合同后卖方表明房屋房本被他侄子抵押贷款，由他们自己解决近期赎回房本，没有问题。两天后给中介打电话说不卖了，具体原因不得而知，）经中介多次电话协调未果，后由卖方侄子出面 ...
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我买了套二手房，是准备结婚用的合同签定是卖方包过户，己付贰拾伍万，其余尾款过户后付清，但在过程中，卖方没有告知她在这套房子里离婚了，水电预付卡登记的是前夫名字，她却带现任丈夫跟我签定买卖合同，房产证是她一个人名字，这种房源有纠纷吗，而且我们这风土人情就是讨个吉利，结果我的婚没结成 ...
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1月23号签定协议，交定金20万元，约定2月15号签正式购房合同并付首付款，卖方因故拖至3月7号，我(买方)已同意。但超过3月7号，卖方还未与我签合同，算违约吗？需双倍返还定金，还是合同取消。...
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。现由于自身问题无法偿清银行贷款所以想将其中一套出售，请问，在买卖过程中，买方违约后会否强制过户以保证卖方权益？因为一旦签约完成后，两套房产就都要垫资解押，但是买方一旦违约后，由于房产解押所产生的利息等费用卖方无法承担。所以想确认一下会否可以从合同及法律层面对此有所保障。谢谢...
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