您好，二手房卖方违约！ 在中介和卖方夫妻签订房屋买卖合同，支付中介费和一万元定金后，卖方反悔不卖了。 （签订合同后卖方表明房屋房本被他侄子抵押贷款， 问这种情况下我能胜诉吗？会赔偿我多少。打官司的费用大概多少？可以要求赔偿中介费吗(合同里写中介费不退，)可以要求赔偿其他费用吗？我还需要注意那些问题？ ...
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您好！ 根据国家规定，房屋买卖合同中的税费由相应的甲乙方分别承担和支付，但在定金协议中我们已经约定所有税费由买方支付，我是卖方，要求在房屋买卖中 买方支付（包括个人所得税），并且不肯签订另外的私人协议，因此造成房屋交易中心不予办理房屋买卖手续，请问是否属于我的违约责任？原先的定金协议是否可以取消？谢谢...
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昨天晚上通过链家和卖房人签订了一份房屋买卖合同，房屋属于夫妻共有，卖方男方签字，出门接了个电话，违约不卖了，要承担违约责任吗 ？（情况是夫妻离婚要卖房，儿子不让卖，房主在纠结！我们在签订合同之前也一再向链家和房主确认过房子有没有任何未清的权属问题，他们都说没有！这样的情况是 ...
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出售，但卖房人因首次卖房，看到房本上产权性质是私产以为可以上市交易就与中介机构签定了买卖合同，买方已付定金并支付了中介费用，结果在合同约定 同意配合卖方补足差价并放弃优先购买权但还是造成卖方在合同约定交付期内违约并要承担违约责任，请问中介机构作为专业房屋买卖机构明知此房产权协议书上明确注明为标准价产权 ...
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房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方)：__(本人) (法定代表人)姓名--国籍：__(身份证)(护照) (营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___ 买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名 ...
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2014年认购交首付款，2016年6月份交尾款。2017年2月份拿的房本。房子产权我占90%，他10%)。买房卖方中介签合同时我全然不知情，合同写的3月1日过户给买方，现在属于我老公违约。买房要求偿还双倍定金及中介费，而且他在今年4月份时又给人签了一份 ...
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开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31日前没有做出，则双方签订房屋转让合同时间再做协商。现在中介跟卖方就揪住这点不放，不肯退定金，说他们已经 已征得共有人同意并在签署本协议后73天内与乙方签订房地产买卖合同，如甲方违反以上条款，甲方承担违约责任，甲方需赔偿等同于乙方所交定金数额的违约金给乙方及 ...
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，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第十一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 短缺。预付款不具有担保债务履行的作用。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。”在卖方还没有商品供应时，买方就是付了全款，其 ...
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