因为是在未召开业主大会进行选举，导致现在的业主委员会的产生是手续合法，程序违法的业主委员会。我们小区一共2453户集中住户，132户的散居住户，正在搞联名签名活动强烈要求改选业主委员会（因为现在的业主委员会是有开发商·物业方指派的，他们所代表的利益主体完全是开发商和物业。） ...
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不了问题，况且有些费用还是我们户主另外再自费的。 况且，小区的业主委员会，真不知是否有这个委员会的存在，没有对物业公司的公司管理和监督，又怎么做到高效 意识吗？选举代表这些流程都没有吗？ 总之，我希望闵行区委能够好好管理一下各小区的业务管理，希望业务人员的技术能够高一点，工作负责，态度认真。否则这不仅 ...
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我们小区有3种物业费，别墅，高层以及高层的一楼。由于物业费上调，这3种物业费上调的比列却不同，有的上调1倍，有的上调2倍。但业委会以小区70%的业主同意而通过此决议。但实际情况是上调2倍的业主还不到小区总业主的10%。这个决议有效吗？...
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小区成立已有两年，业主委员会还没成立。有很多关乎老百姓切身的问题临管物业都置之不理。譬如，某些单元老停电，物业以单元个别住户用电过量为由一直没给解决等等。 齐房檐那么高。光养鸽子养两年了。种大葱之类那更不用说了。还听说，因为有些业主拒交物业费被责令不准进大门。我说的是搬家或送大件之类车。最让我不可思议 ...
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我住在非封闭小区5年了，停车一直是免费的，最近物业开始收取停车费了。我想知道，对于非封闭小区的停车费收取，除了收费许可证以外，是不是还需要在国土资源局备案，这个备案是需要业主委员会签字的。除了上面两个条件外还有其他的吗？...
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全为产权车位。在底层车库的公共车道上，有一条50公分宽的排水沟并与车道平行，每次进出行车时车轮必须压在沟的盖板上，所以，时间一长时常有车轮掉下去。因暂无业主委员会，多次建议物管改造排水沟位置无果。请问怎么办？...
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的房屋，为方便百年后遗产继承，房产证上房产所有人只有女儿女婿二人，现小区成立业委会，全家同意我代表全家竞选业委会委员，但业委会筹备组负责人说， 时间:2016-07-04 责任编辑：大字 手机版，第三章 业主委员会 第一节 委员 第三十条 委员必须是本小区业主或与本小区业主同一家庭人员。请问该信谁？...
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的，但由于各种原因吧，小区少部分人提出了质疑并成立11个人的物主委员会，逼走了物业管理公司，并自主收费自行管理。现在交费的时候还明确告诉我们业主，管理费及停车费并没有相关发票提供的，只能提供由物主委员会开出的收据一张，现在我们交费的时候得到的也是一张不太规范的收据。 前两个月还是 ...
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