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二手房购买过程税费变更导致的费用如何处理？

本人通过中介，缴纳定金并签约一份阴阳合同购买一套不满5年北京房产，在阴合同中注明税费由买方承担。先进行的面签，然后在网签前，中介忽然告知地区指导价提高谁负责，请问多出的税费是否可以按国五条规定的由卖方负责承担？如果买卖双方都不愿意承担该笔税费，诉求到法院，请问可以申请该合同无效全额退款吗？谢谢。...

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