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财产分割问题

卖房后30多年多次表示给姐兄2人一定补偿，并有人建议3人立一财产分割协议。但姐和兄表示，凭姐兄与弟和睦关系，我们绝不要什么财产也无须立据直到2011年和2012年姐兄相继去世。2013年兄之子提出要代位分割其父遗产，并声称有权继承市内现有住房。请问律师此案财产怎样分割，诉讼时效从何时计算。谢谢！张利 ...

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