我想咨询一下北京遗产房产过户的问题。我父亲已于两年前去世名下有一套房产，母亲健在，但已老年痴呆。我有三个哥哥，他们都同意把房子过户到我名下，具体手续应该怎么办办理？是先过户给母亲再过户给我还是可以直接过到我名下？赠予和继承哪个费用底一些？还需要公证吗？费用多少？...
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问题。我外婆今年80岁了，她名下有套房产，而且房产证上也是外婆的名字，家里人想把这个房子过户到我妈妈名下，但是过户要花好几千，听人说可以办理遗赠 我们就是想外婆过世后房子直接就归属到妈妈名下了，省去过户到妈妈名下的费用，不知道这样行不行？办理遗赠协议与赠予协议，有什么不同？我家这种情况应该怎么办呢?...
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我家姐妹3个，由我出全款买了我父亲单位的房子，（当时我父亲已退休，房价比在职的人员买的要贵），房产证上写的是我父亲的名字，我父母亲已去世多年，没有留下文字的遗嘱，只是他们在世时说过，谁出钱买房子就是谁的。现在我想把房产过户给我的儿子，应该如何办理？是办理遗产继承还是办理赠予好？盼好心人解答，谢谢！...
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父母健在，父母想提前把家里的房产证改到我的名字上，需要什么手续，费用又是怎么核算的？是赠予比较合适，还是交易缴纳的过户费少？赠予是不是还要评估，公正？现在是不是国家还规定，接受方必须是本村村民，农户才可以过户，不然就必须走买卖房屋才能过户？ 请全面回答以上问题，谢谢。...
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父母有两个孩子，五年前将房产和大部分现金赠予儿子。大约五百万。女儿不参与财产分配。父母现有一套住房和退休金生活。今年母亲长期糖尿病恶化产生并发症，需要 送终等等一系列费用。父母只有的一套现住的房子，即使卖掉也不够这些费用。 房子已过户。其中一套卖掉，房款用于买了另一套房子，儿子的名字。 转现金的银行卡 ...
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上写明母亲名下的房子归我，其余现金财产我们兄妹3人平分。 最近母亲希望将她的房产在她有生之年赠送给我，在建委咨询后工作人员建议采用买卖方式转让，而不是赠予方式转让，因为买卖方式转让较赠予方式手续简单且费用较低，我和母亲协商后便以买卖交易的方式把房子过户给了我，因为考虑要出国做资金担保，所以交易 ...
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上写明母亲名下的房子归我，其余现金财产我们姐弟3人平分。 最近母亲希望将她的房产在她有生之年赠送给我，在建委咨询后工作人员建议采用买卖方式转让，而不是赠予方式转让，因为买卖方式转让较赠予方式手续简单且费用较低，我和母亲协商后便以买卖交易的方式把房子过户给了我，因为考虑要出国做资金担保，所以交易 ...
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本人兄弟姐妹6人，其中一个去世、一个与老人断绝关系，无来往（但未有凭证），父母名下有一套房产（父亲名字），前阵父亲去世，生前留有遗嘱将房屋赠予母亲一人，现其余兄妹都不照顾母亲，母亲想把房子过户与我，请问赠予、买卖、继承哪个更合适费用底，该怎样办理手续，谢谢！...
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继承一半交易，营业税契税还要各交一半，还有房产局收的费，其它七七八八的费用加起来评估价24万的房子，办个过户要花2万多。我想问下律师，这样收费合理吗？特别是公证那一块，不知道他们按什么算的，总感觉收得太多了。我想少点税，想把我爸那一半再办个赠予,结果公证又要收3000元,这也太黑了吧!...
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