你好，我想咨询房屋过户继承问题，双方私下自愿签订合同，合法吗？有法律效力吗？签订过程中应该注意哪些地方呢？...
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您好，我最近签了一个买房合同（链家），签过后被告知房主的房子涉及继承的问题，他无权出卖房屋，合同上写，卖房的根本违约（出卖人提供的该房屋所有权证等相关证明手续不真实、不完整、无效，导致买受人无法取得房屋所有权）我想咨询下，他是否已经构成根本违约？...
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各位律师，我有个问题要咨询一下，我有一处私房，因为历史原因无法办理房产证，法院判决我继承这个房子75%的产权，我奶奶25%的产权。然后通过律师事务所见证的方式，写了赠予合同，赠予合同内写到我奶奶把25%的产权赠送给我，如房屋动迁，该房屋动迁款也给我，律师事务所盖章并录像及律师签字。 ...
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您好， 双方老人在意识清醒的情况下签署了“房屋赠予合同”，都签了字按了手印。但一直未过户到受赠人名下。现在想办理过户，但有一方老人意识模糊。房产证的产权人：意识清醒方，共有人：模糊一方。咨询过房管局，据说像这种情况，需要向法院申请，法院判决一份类似叫“无自主能力证明”的文件，拿 ...
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！ 我父亲在我母亲在世时（2010年左右），曾以他的名字签订购房合同并贷款购买了一套房屋，房子至今还在还贷款。 我母亲于2014年因病去世后，他 房子目前因为前期开发手续问题，一直不能办理房产证，以后也很难办。我也咨询过，要更换购房合同的名字现在也很难。 请问针对这种情况，有没有明确的法律条文能够保障 ...
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2000年的时候我买了老人的房子，但是一直没有过户，最近发现当初的合同找不见了，因为还有2个兄弟，怕继承遗产时出问题，想咨询一下现在应该怎么办啊，现在找老人从新签一份房屋买卖合同有用吗...
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。随后我们发现妹妹并不拥有房子的全部产权，这个产权涉及多方利益，名义变更不顺利，直到现在房屋也还是母亲的名下。去年5月，妹妹让我们支付房租，我们以房屋的 不下。我的问题是，这样的情况下我们是否可以按照60万的金额作为基准履行合同，或者还是需要评估？因为法院的判决只是针对产权份额下了结论，并没有涉及到 ...
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我的兄弟去世后，弟媳改嫁了3年过后我父亲去世了，在这3年里弟媳没有给父亲养老送终。在十几年前父亲给我们写了房屋平均分的合同，请问她现在要求按照合同来分配遗产合理吗？...
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我家兄弟三人，前年我父亲的老房子拆了，由我一人出资在原有的宅基地上盖了一幢6层楼房，现在我那两兄弟说那房子归我，家里老人由我赡养，他们什么都不管《不出盖房子的钱和赡养父母》，我想咨询一下，我该与我那兄弟签一份怎样的合同来保证我的房屋产权，免得到时他们变卦。注明一下我那房屋只有土地使用证。...
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房子分下来，房改要补款5000多圆，由于当时经济困难无钱购房，房产证没办下来，购房合同97年9月签订。父亲97年找老伴，98年2月20日办结婚证，父亲98年3月16日补款5000多圆后，房产证于5月28日办下来。房屋面积80平米左右，对方子女5人，父亲子女4人，请问该房屋父亲百年后如何 ...
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