父亲辛苦攒钱买的，尽管我现在明白这也许是“不受法律保护的交易”，但还是希望能有个明白的处理方式。请问这块宅基地使用权，该如何处理？ 处理方法1：请卖方和我一起去办公证“赠予”，是否有效？公证费是土地“现价”还是“当时买卖时的价格”的2%？ 处理方法2：如果按土地买卖给国土局交税 ...
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直到2003年爷爷去世，土地证也没有转名成功（但留有一份当时土地转名通知书限期为90日内），由于农村人法律意识淡薄并没有留下遗嘱，以为有那份通知书就可以！直到 法处理后拒绝到公正签名，导致转名失败！现查询国土法，物权法，明确表示宅基地使用权不能继承，而且地随房走，房屋也早已转名，这种特殊情况，国土法和 ...
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1949年以前的平房, 由我继承。房屋所有权证苏州房地产管理局年颁发。苏州市土地管理局准予登记，颁发国有土地使用权登记证明。父母立了遗嘱。该平房由我继承。遗嘱有中国 。我经常回中国短期居住，没长住过。多年后我想起继承手续。现在请教两问题：1.我是华裔外国人，这房产登记和中国人有区别吗。2.母亲90多岁 ...
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1949年以前的平房, 由我继承。房屋所有权证苏州房地产管理局年颁发。苏州市土地管理局准予登记，颁发国有土地使用权登记证明。父母立了遗嘱。该平房由我继承。遗嘱有中国 。我经常回中国短期居住，没长住过。多年后我想起继承手续。现在请教两问题：1.我是华裔外国人，这房产登记和中国人有区别吗。2.母亲90多岁 ...
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1949年以前的平房, 由我继承。房屋所有权证苏州房地产管理局年颁发。苏州市土地管理局准予登记，颁发国有土地使用权登记证明。父母立了遗嘱。该平房由我继承。遗嘱有中国 。我经常回中国短期居住，没长住过。多年后我想起继承手续。现在请教两问题：1.我是华裔外国人，这房产登记和中国人有区别吗。2.母亲90多岁 ...
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。外祖父在1979年去世，外祖母在1982年去世。留下院落。有五百多平方米土地使用权和十间住房。并有房产证土地证都在外祖父名下。在2010年棚户区改造拆迁 后从不提父母留下遗产的继承权问题，我们想请律师取证。落实他们的拆迁安置补偿协议，作为打官司的证据。将遗产进行评估作价，按法律程序公平分割给每个子女 ...
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只有王刚与王强这两个测量人员作证。 三叔他自动放弃继承该旧房子与宅基地使用权的事实依据：当时办证的时候三叔口头表示说：“这旧房子宅基地拥挤在中间位置，连 日经县、自治区盖章乡土地站统一给我颁发了第一代农村宅基地证书。当时经办人是本乡土地站的翟某同志，现已退休。到2001年本乡国土所韦某又通知我换了盖有 ...
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1920到30年代由奶奶的妈妈和奶奶的姐姐，在路边捡的砖头，随意在国家的土地上盖的四栋房子。奶奶的妈妈死后由我爷爷和奶奶使用。爷爷奶奶共姊妹 ，但是他们只是要求分得共同管理使用权。这种共同管理使用权会不会因为房子不合法被驳回。 这一点望各位高人指点一二。假如说法院认为历史遗留问题房屋不是属于不合法的， ...
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是1920到30年代由奶奶的妈妈和奶奶的姐姐，在路边捡的砖头，随意在国家的土地上盖的四栋房子。奶奶的妈妈死后由我爷爷和奶奶使用。爷爷奶奶共姊妹八 问题的房子，在法律意义上是否是合法的？是否能作为遗产继承。因为我知道不合法的财产打继承官司，是应该被驳回的，但是他们只是要求分得共同管理使用权。这种共同管理 ...
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的第一任妻子所生的两个儿子一直来闹 他们说我哑巴大伯失踪那么多年了在法律上来讲算死亡了 所以说作为遗产的话 房子他们也有份 如果要将房子卖掉的话 他们也 闹的我们不安宁 这种情况下我们该怎么办 ？ 问题补充：当时的建房用地是我爸另外购置的给哑巴大伯的 收回土地的使用权是我爸以哑巴大伯的名义收回的 那套 ...
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