公家的承租房，若干年后，其国外的兄长探亲回沪，因年岁已高，将来打算回上海居住，建议出售此间市中心的小屋，另购间近郊的面积大些的新屋与我家亲友一起 十几年后，亲友之兄长过世，该兄长的养子依法继承了产权，他已打算变卖处分此房屋而令我家亲友出去租房。不知我家亲友能够通过法律途径将亲友养子的产权撤销，重新变更 ...
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，已婚有一个儿子，父母想新买房子，涉及到写名字的问题。想请教一下按上海现有的法律法规两种方案的利弊： 方案1、产证只写父母名字（这样可以算 ) x 20%? 请问以上1-5说法是否正确？有没有办法避免第2点中所说的利润的20%？除了房屋交易利润的20%和税费，是否还有其他金额较高的税费（≥1%房屋价格 ...
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2006年父亲意外去世去世,没有遗嘱,2009年过户到我和母亲名下共同拥有,现在想卖掉,中介说,我们更名房产证属于再次买卖了,不足5年再次出卖房屋要交很高的税?请问我们这种产权更名属于再次交易吗?户主去世,过户到我和母亲名下不是顺理成章的事情吗,这样就算再次交易的话 ...
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外婆大哥动迁安置该房屋；性质为承租房，承租人为：外婆 户口本（最初2人：户主：外婆，大哥）户籍人口情况如下： 2006年大哥结婚嫂子户口迁入（上海内部迁移）； 去世）产证是小叔的名字，增值的部分怎么计算呢？ 婆婆打算与大嫂的交易完成后，购买此处承租房，产权人写小叔的名字 错误的认识： 1. 婆婆，老 ...
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我的父亲是上海浦东的本地人,1979年时候从自己兄弟那里买下了一同居住的宅基地的房产中的几个房间(大概占整个房屋面积的一半,另一半属于我父亲的父母当时所有),双方签署了合同,也有2位亲属见证(合同上都有盖章,交易钱款也都付清了).交易双方当时都是同一个村的村民.但是 ...
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想把产证上母亲的名字去除掉并把产权人归为本人1人名下，去过房产交易中心与公证处咨询，称需要提供已过世母亲的死亡证明与母亲的父母（外祖父母）死亡 了母亲的社会关系档案里，外祖母的户口所在地无法追踪，外祖父非上海户籍且在解放前已亡故无法追踪，现此情况下，请问此房屋的继承该如何操作？ 可以由本人和父亲向法院 ...
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继承的房产可以不算二套房 而少收或者不收房产税首先 谢谢各位律师回答我的问题 还要麻烦咨询各位一个问题： 上海任何哪个区的房产交易中心 都可以咨询的嘛 还是房屋所在地区（闵行区）的交易中心...
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妹已通过公证继承姐生前的商铺，问过户更名是否要缴契税？在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出了规定，对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。为啥我去交易中心办理更名时要我缴3%的契税，请教！上海有啥地方税收政策？...
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