人与受赠人经平等协商后,达成如下赠与合同: 赠与人坐落于某某地方的不动产于 2009年拆迁 ,赠与人将其中两间房子,大约65平方米赠与给大儿子,现为保证对二儿子的公平,赠与人决定将坐落于某某地方老房子的四楼部分赠与受赠人,即二儿子。 如因拆迁或者征收等政府行为所获属于四楼部分的补偿款归受赠人所有。 ...
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两个法律文件的规定,民法通则解释145条说,公民之间赠与关系的成立,应以赠与物交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。 赠与合同办证规则规定:办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门 ...
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我(养女)农村继承房无证,2016年不动产有登记我名下,村委会有证明,邻居能证明房权所属,被借住户偷拆,借住者称原房主赠与无赠与手续也不是法定继承人,是先确定继承关系房屋确权,还是索赔。 房权所属,房被借住户偷拆,是起诉索赔,还是与借住户确定房权归属...
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条件全部分给其他子女? 4,父母生前有条件(同上)把财产赠与给其他子女? 哪种最好?或还有更好?请高人指教.谢谢!第1点的意思是残疾人名下不继承不动产,以便日后处理....
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现在父母贷款买了一套房,如父母百年后将该房屋赠与给其独生子女,那这房子是否就属于子女个人财产而非子女夫妻共同财产?那其他的动产(如金钱)是否也要用书面的形式表示是给子女本人的,才能属于子女个人所有,而不是夫妻共同财产?另外不动产和动产在遗赠过程中有没有需要区别对待的?望能解答的律师们帮帮忙!该房屋 ...
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修改说明汇报》中,就有关产权登记是否需要公证作了特别说明:“为了便民,办理不动产登记只需一道手续,并且逐步实行统一登记,草案对此已经作了规定,并明确规定 五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律 ...
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15年7月,咨询过当地公证处工作人员和税务局的人员,说要提供继承公证书或赠与公证,而且要缴纳非常高的公证费和契税。 刚刚,国家税务总局公布了公告,内容 ,自2015年7月起,在办理个人以离婚财产分割、赠与亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的免征营业税手续时,不再要求提供房产所有人“ ...
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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女(我本人)名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但老婆说这是婚后取得,应该夫妻共同财产,我怎么怎么证明?...
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了李某一个人的名字。之后他们才结婚,并育有一女。结婚时没有写这房子是赠与给李某,也没有进行婚前财产公证。结婚后拿到房产证。结婚后不久剩余的要还的 一套房子和别的一些东西我要求继承。这套房子我要求1/6的继承权。以上的房产证,不动产发票,转账发票,抵押贷款,我爸爸的银行资金流动情况等我均有证据。我是学生 ...
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婚姻法第七条”婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产“。 请问这是2001年修订的,那在此修订之前若登记一方名下的产权是否属于一方个人财产呢?...
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