属于不动产，根据江东法院（2010）甬东民初字第200号判决，不动产物权的设立、变更、转让和消灭以登记为生效要件，也就是说协议签订后必须进行公证过户，在未过户登记前， 就是一个普通的外地人，她不能享有集体土地使用权。 11、柴房是我公公回宁波后购买的（原房主已死亡），不是爷爷一个人买的，买柴房的税款也 ...
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同意哥哥将这两间房屋作价2万元转给我。该房屋现登记在父母双方名下，涉及土地性质为农村宅基地，并且哥哥已经向我支付了2万元。政府将以2500元/平方米的 ，要求我退还该两处房屋。哥哥认为，该房屋的土地系农村宅基地，农村村民的宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，根据“地随房走”原则，该协议没有经过农村 ...
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在二十多年前，我奶奶、伯父还有我爸爸买了一块地，盖了一个小房子，三个人住。后来我伯父出外工作，户口也转了，奶奶跟我爸爸一起住，由我爸爸供养。 ，还是全部？我家的那个土地证因为是二十多年前的，是属于集体土地证，上面写着土地是国家所有，不得买卖转让，只有使用权的那种。土地证上面写着的是我伯父（已去世）还有 ...
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