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二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同

二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶，签合同的是一个奥迪A6，房主只住了一个月的院就去世了，我已经给了10万定金。而且期间我一直积极给首付，但是卖方一直无法满足我签订补充协议或者公正委托卖房的要求。 3 ...

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