铁路局单位房，有房产证，没土地证能过户吗？房主是卖家父亲，已经去世多年，由母亲继承。几年前母亲也去世了，死前写过遗嘱，房子由卖家继承。她家里共有 福利路工作需要，就耽误了下发新房产证一事。我想买她的二手房，可是房主户名仍然是她去世过年的父亲的名字，而且铁路单位房子是没有土地证的，请问这样的情况下还能 ...
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修建福利路工作需要，就耽误了下发新房产证一事。我想买她的二手房，可是房主户名仍然是她去世过年的父亲的名字，而且铁路单位房子是没有土地证的，请问这样的情况下还能 需要什么手续材料？如果不能过户给我拿我可以跟她签购房协议拿去公证处公证吗？这样有法律效益吗？公证后将来一切有关房子的事是属于我的还是户主的？...
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