家里想在温州瓯海区这边看中了一套农房，但是不是同村的不能过户，只能用民间契约，按照惯例一般是卖方把房产证和土地证压给买方，然后写个合同和公证书就可以了。但是没有过户，总是不太放心，而且房产证土地证是可以补办的，担心以后会有纠纷，怎么办好？听说好像把农房改成另一种房就可以买卖了，有这种事吗？...
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不予公证到外孙女名下，只能是配偶子女等继承，要如何才能把房屋落到外孙女名下又具有法律效应呢？如房屋落到子女名下，子女又要离婚，那么这个房屋会作为夫妻共同财产被分割吗？农村房屋不能买卖也能过户吗...
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您好。我是二婚的，城郊农村的平房，自从有了拆迁的消息，我的老婆就有了二心，下面说说我的具体情况。我的房子是婚前盖的，房产证是我一个人的名字， 的是，房子算不算婚前财产？现在我如果以买卖的方式过户到儿子名下，以后我走在老伴的前边，会不会有纠纷？现在我单方面不经过老伴能不能以买卖或赠与的方式过户给儿子？？...
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遗产，打算给我，去公证处公证时，公证人员说因我爷爷奶奶年事已高且没有收入来源（他们在农村与我叔叔住一起，有土地和村屋），不能主动放弃。公证人员提议让我与我母亲放弃继承份额，让我爷爷奶奶继承另一半房产，然后以买卖的形式卖给我。 公证人员说这样可以减免税收。（因为房子是 ...
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，7子女中其中一人继承父母遗留平房一套39平，因父母去世突然，未来得及办理任何过户手续。 2010年，政府对棚户区改造，儿子用父亲房产证上的39平，加自己无房证偏 房证是父亲的名字，儿子是否需要缴纳一定额度的继承税呢？ 我是农村人，对法律房屋继承等问题什么都不懂，还望专家能给予细心解答，非常感谢！！...
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和房产证，由于父母名下已有一套村房，所以购买后需要以父亲的名义与卖方签订买卖协议，然后由村里盖章，不能过户。但是将来女儿怎样能得到该套房屋？村里书记说即便女儿的户口回到父母名下，也不能以女儿的名义过户，农村只能给男性办理证件，是这样吗？。如果把户口迁回村里 ...
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