应当按照法律和国家政策分配给本村村民使用。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， 女士系城镇居民户口，不是本村村民，敢问她如何享受集体土地拆迁补偿款？2、如果名正言顺，为何在征迁协议签订时不敢提交房屋所有权证？其中必有猫腻 ...
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没有证书。爷爷已去世，奶奶欲将其留给孙子，也就是本人，父母都同意。我也是本村村民。现在想问：听说土地是集体土地不能归个人，那有宅基地证的能否由我奶奶 证明就好了，主要以后不想在这个院子上亲戚之间发生纠纷，是写赠与、遗嘱、还是转让什么的？哪一个最简单花费最少，只要能证明了就可以了，因为现在这个宅基地证在 ...
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的名字，杨某是城镇户口，不是本村村民，不应该取得农村集体土地宅基地使用证，2007年我们去大兴法院起诉，要求杨某腾退房屋（我小妹妹没有参与诉讼）；后来 现在还能通过法院要回拆迁款吗？城镇居民。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定：农民的住宅不得向城市居民 ...
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本村未规划宅基地时，老大老二老三老四及父母共同居住，房屋为老大老二及父母建设（建设时间为1979年），属共同财产，后老大老二老三相继结婚，老四出嫁， 时因把家中所有财物带走，将耕地承包其他村民等原因，伤透了老人和兄长的心，其后并未探望老人，现听说大女儿准备回家转让宅基地，老大老二立刻买砖放在老宅基地上 ...
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