房子是农村自建的房子，没有房产证，也没有土地证，是早的房子是上海人的。后天四五十年前，上海人把房子赠给了我的阿太，当时由村里领导人证明并执笔写了份房子转赠给 给了我，把老房子留给了我，我该办什么手续。还有关于以后如果拆迁，有赔偿吗？房子是没有证明的，唯一的是村里有留档，这块地是哪家的。。该如何处理，...
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了一套别人的平房，当时公公和卖房人公证了，（我有公证书），我们没有房产证，只有双方买房的契约，但是他很早就去世了，留下我婆婆，和2个女儿和一个儿子，当时 房子给我老公，应该办理什么手续，我们是天津的，我也没别的想法，就是大姑姐再好，人家不还有老公了吗，到时我怕引起争议农村的房子没有产权证，如果让他们写 ...
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解决居住问题，我们现在与我父母一起居住），在建房前，我已经跟公公婆婆明确，这个房子盖完，归我们所有，要提前跟小姑说好，避免以后出分歧，婆婆说跟她 以下的问题： 1、农村宅基地房子我老公有资格办理房产证吗？日后办理房产证我老公不能办理我们该怎么办？ 2、如果以公证的方式明确房屋归属，应如何写，请提供范本 ...
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户主。现房屋拆迁，分配两套住房。尚未办理房产证。现母亲病故，父亲跟女儿生活。请问分配的两套住房？父母为了儿子出钱利用原农村宅基地盖房。儿子在市区有房居住， 户口本上，母亲为户主。现房屋拆迁，分配两套住房。尚未办理房产证。现母亲病故，父亲跟女儿生活。请问如何分配这两套住房？儿子以婚房改建为理由霸占两套 ...
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母亲已过世，父亲的房子在乡下，属于宅基地，有土地证和房产证且只有父亲一人的名字，两证都是在母亲过世后办理的，一共有三个子女，两个儿子和一个女儿 无论有没有办证，都是夫妻共同财产。 但我要问：这是一套农村的房子，宅基地的， 1、土地是国家的（虽然已办理土地证），又不能赠与（我是这样理解的，到底能赠与吗？ ...
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农村的父母都已去世，独生子的户口为非农户口，现在想把农村的房子卖掉可以吗？山和田可以过户给别人吗？需要走哪些程序？房产证是父亲的名字，还没办理下来父亲就去世...
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律师您好： 情况是这样，父亲去世，母亲改嫁，在农村留有一住房，没有房产证，但有宅基地使用证、盖房批件，都是父亲的名字；母亲将我户口提出来单独变成户主，母亲户口 名字落在自己身上可以吗？如果不能办理房产证，与房子有关的批件可以改成我的名字吗？手续有哪些？如果以后此处房子拆迁，法律上将如何处理。谢谢！！！...
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旧房子之前把相关的手续办好，最终把建好的三层村屋的房产及宅基地都转到我的名下？ 新建的房子能办房产证吗？手续如何？能不能直接写我的名字？跟商品房上 因为广州最近又出了限购令。 或者这样行不？先用我爸的名字办理房产证，以保证房产证跟《集体土地使用证》的户名一致，等房子建成了，再把房产通过赠与的方式给我， ...
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兑换了一块大的，并在上面独子出资盖的房子，由于父亲是独子，独立赡养奶奶，且是农没有房产证，都是农村集体的一个文献。所以登记时户主是父亲，但有注明，这个 的宅基地。但房子确实是父亲一人出资独立建造的。当析产时，如何分割？例如，宅基地面积为102平，但当时父亲实际盖的是两层楼即102乘以2=204平。析产 ...
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问题是：北京农村的房子没有房产证，只有土地使用证，因为我爸爸又不住在北京，也不是农村户口，那这个土地使用证和宅基地登记卡上的名字要如何才能修改成我爸爸的名字呢？要找哪个部门去办理更名手续呢？...
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