两位老人去世后，老人留下的老宅院面临拆迁，四个儿女为了日后的和谐，经过协商签订分家协议书，四人平均分配，四方都已签字是否生效，还用做公证吗？还有哪些方面需要注意？需要找见证人吗？那样的话要几个见证人为好？...
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次、林乙儿子、林丙儿子三人平均所有（需要公证）。 九、所建楼层内不允许出租给别人作为工厂厂房之用。 十、本协议各方签字后生效。 十一、本协议书共五份， ：李某 二零一二年五月二十一日 这里的林甲那时候是把这个房子分家的时候分给次子的，长子没有份，如果这份协议生效后，林甲子想夺房子的话有没有法律依据的。...
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居住，宅基地大儿子居住，早年有分家协议，协议大概内容是老宅子归二儿子所有，宅基地归大儿子所有，但此协议因为是80年代的事情并没有公证，但有两个儿子的签字 他的那部分，我想请问律师，分家协议是否有法律效益，大儿子的做法能否分得一部分，如果现在想把老宅子的房屋过户给二儿子，需要办哪些手续和证明，需要哪些人 ...
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一个姐姐（户口不在本村内，且不在安置人员内）。从80年代末期至今，家里分家，由于大姑外嫁，由两兄弟轮流照顾老人，每家一年，生活开支老人在哪家就由哪家 ？ 5.如办理房产变更以上所提到的协议，或者猜测中老人签字的赠与（或遗嘱）是否有效？ 6.公证处公证的协议，赠与（或遗嘱）是否需要老人的继承人全部到场？...
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